Willem Beukelszoonstraat 322584 XS Den HaagVisserijbuurt

Gelegen op EIGEN GROND in een van de leukste straten van Scheveningen, op loopafstand van strand, zee en boulevard, licht en ruim 5 kamer dubbelbovenhuis van ca. 118m2 met balkon op het zuidwesten. De woning ligt in de kindvriendelijke en relatief rustige Visserijbuurt nabij de gezellige Keizerstraat en de Frederik Hendriklaan, op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op slechts 7 minuten rijdende van alle uitvalswegen. Indeling: Entree op straatniveau, hal ca. 1.00 x 1.75m met meterkast en trap naar 1e etage. 1e etage: Ruime overloop met toilet. Twee ruim bemeten kamers van resp. ca. 4.30 x 4.35m en 4.30 x 4.60m voorzien van inbouwkasten en schouw. Deze kamers waren voorheen in gebruik als slaapkamers maar kunnen voor de originele indeling als woon-/eetkamer en suite eenvoudig worden samengevoegd. Gesloten keuken ca. 2.95 x 2.15m voorzien van eenvoudig keukenblok met toegang tot het ruime op het zuidwesten gelegen balkon ca. 5.35 x 1.10m. Lichte badkamer ca. 2.15 x 2.40m voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. 2e etage: Grote overloop met opstelplaats voor de CV ketel (Remeha, 2010) en met toegang tot de 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 3.72 x 3.20m, 3.72 x 3.23m en 5.23 x 3.30m. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De woning verkeert in een nette maar eenvoudige staat van onderhoud en dient naar de huidige eisen te worden gemoderniseerd. Wetenswaardigheden: -Fantastisch gelegen nabij strand, zee, boulevard, jachthavens, winkels en de diverse Haagse parken -Eigen grond -Gebruiksoppervlakte 118m²; inhoud 400m³ -3 slaapkamers -Verwarming en warm water middels CV combiketel, Remeha (2010) -Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Energielabel D, geldig t/m 31 mei 2033 -VVE wordt geactiveerd, 4/7e aandeel in de gemeenschap -Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp -De "materialen-", "ouderdoms-" en "niet bewonen clausule" zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen. -Oplevering kan snel Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.