Wolfhezestraat 442573 NW Den HaagOostbroek-Noord

Rustenburg/Oostbroek. Aan een rustige weg gelegen zeer ruim 4-kamer appartement van ca. 82 m² gelegen op de tweede etage met achterbalkon over de volle breedte. Het appartement ligt op eigen grond en de VvE is actief. Pluspunten: + Drie slaapkamers + Op loopafstand van de Loosduinseweg/kade en zodoende op de grens met het Regentessekwartier + Ideaal gelegen t.o.v. openbaar vervoer + Eigen grond Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook de Haagsche markt), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Entree middels open portiek, ruimte onder de trap; binnentrap naar tweede etage, overloop, woonkamer ca. 6.07x2.87 met 2 vaste kasten en half openkeuken ca. 2.18x3.06 met eenvoudig blok en opstelplaats Cv-ketel en toegang tot het achterbalkon over de gehele breedte van de woning; modern toilet; voorkamer met erker en 2 vaste kasten ca. 5.32x3.34; riante voorslaapkamer ca. 3.86x3.07 met vaste kast; net betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine ca. 2.14x2.2; achterslaapkamer ca. 4.21x2.78/225 met openslaande deuren naar het balkon met balkonkast. Bijzonderheden: - Cv-ketel HREA 28/24 CW4 geplaatst op 15-02-2023. - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel - Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 60,- per maand, ruim €15.000,- in kas - Eigen grond - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper - Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.