Zodiakplein 1222516 CH Den HaagBinckhorst

*** ENGLISH TEXT BELOW *** Hoogenraad NVM Makelaars presenteert u deze lichte en moderne City Loft met vrij uitzicht over de Trekvliet! Het appartement kenmerkt zich door grote raampartijen, een plafondhoogte van maar liefst 4 meter en de slimme indeling waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. De woning beschikt over een lichte living met een "MyLoftBox": een moderne keuken, badkamer, verhoogde slaapkamer en verbazingwekkend veel bergruimte in één. Kenmerkend is de kwalitatief hoge mate van afwerking, de stijlvolle inrichting en het comfort van alles bij de hand hebben. Voor de deur treft men een gezellige zithoek aan de groene gevel met uitzicht over veel groen en de Trekvliet. Omdat dit appartement niet aan een doorgaande weg ligt en de laatste is met voordeur op deze rij, is het voor de deur heerlijk rustig. De woning maakt deel uit van appartementencomplex 'Binck Kade 6' gelegen in de Binckhorst en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 42,84. Bewoners hebben toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin met veel groen, wandelpaadjes en prettige zitplekken. Trek in een goede kop koffie en een heerlijk ontbijt of lunch? Brute Bonen Espressobar heeft de lekkerste en meest unieke recepten op het menu en ligt op slechts een steenworp afstand! LOCATIE De Binckhorst is dé "place to be" in Den Haag. Hier vind je een spannende combinatie van wonen, werken, vrije tijd en genieten. Hier is een prachtig woongebied ontstaan waar je creatieve bedrijven, cultuur, cafés en restaurants overal om je heen vindt. In de Binckhorst woon je in een bruisend Haags district, aan het water én aan de rand van de binnenstad. Door de goede openbaar vervoerverbindingen liggen het centrum van Den Haag, Delft en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Voordeur op de begane grond naar een grote, lichte ruimte met een plafondhoogte van maar liefst 4 meter. Deze ruimte biedt genoeg plaats aan een comfortabele zithoek en zelfs een goede eettafel. Door de slimme indeling van de Loftbox beschikt het appartement over bijzonder veel bergruimte. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Een slimmigheid is de uitschuifbare eethoek. Hier kun je niet alleen aan eten, maar is ook een verlenging van het werkblad! De badkamer beschikt over een douche met stort- en handdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, wandcloset, elektrische handdoekradiator, opstelplaats wasmachine en kastruimte. De verhoogde slaapkamer is bereikbaar middels een schuifbare trap. Deze beschikt over een tweetal elektra-punten en bergruimte. Voor de deur zit je heerlijk beschut aan je eigen groene gevel met vrij uitzicht over de Trekvliet. Tot slot beschikt de woning over een tweetal vaste fietsstalplekken in de gesloten fietsenstalling. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 2022 - gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht - veel licht door de grote raampartijen en plafondhoogte van maar liefst 4 meter! - twee eigen fietsstalplekken in afgesloten fietsenstalling - gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar voor bewoners - de woning is volledig geïsoleerd - energiezuinig en gasloos appartement - de aluminium kozijnen zijn voorzien van tripel beglazing - de woning is voorzien van 3 zonnepanelen van elk 400 WP - de woning is voorzien van elektrisch bedienbare jaloezieën (Luxaflex) - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 42,84 - voorschot elektra € 43,- per maand - een gemeubileerde verkoop behoort tot de mogelijkheden - eigendomsoverdracht in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *** ENGLISH TEXT*** Hoogenraad NVM Makelaars presents you this bright and modern City Loft with an unobstructed view over the Trekvliet! The apartment is characterized by large windows, a ceiling height of no less than 4 meters and the smart layout that makes optimal use of every square meter. The house has a bright living with a "MyLoftBox": a modern kitchen, bathroom, elevated bedroom and an astonishing amount of storage space in one. Characteristic is the high-quality finish, the stylish furnishings and the comfort of having everything at hand. In front of the door you will find a cozy seating area on the green facade with a view over greenery and the Trekvliet. Because this apartment is not located on a main road and is the last one with a front door in this row, it is wonderfully quiet in front of the door. The house is part of the apartment complex 'Binck Toren' located in the Binckhorst and is part of an active Owners' Association with a monthly contribution of € 42,84. Residents have access to the communal courtyard with lots of greenery, walking paths and pleasant seating areas. Fancy a good cup of coffee and a delicious breakfast or lunch? Brute Bonen Espresso Bar has the tastiest and most unique recipes on the menu and is located just a few steps away. LOCATION De Binckhorst is the place to be in The Hague. Here you will find an exciting combination of living, working, leisure and enjoyment. A beautiful residential area has been created here where you will find creative companies, culture, cafes and restaurants all around you. In Binckhorst you live in a vibrant district of The Hague, on the water and on the edge of the city center. Due to the excellent public transport connections, the center of The Hague, Delft and the main train stations in the area are within direct reach. You can also reach various arterial roads within a few minutes by car (A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam). LAYOUT Front door on the ground floor to a large, bright room with a ceiling height of no less than 4 meters. This space offers enough space for a comfortable seating area and even a good dining table. Due to the smart layout of the Loftbox, the apartment has a lot of storage space. The open kitchen is equipped with modern appliances, including a 4-burner induction hob, extractor hood, combination oven, refrigerator with freezer and dishwasher. A clever feature is the extendable dining area. Not only can you eat here, but it also extends the work surface! The bathroom has a shower with rain and hand shower, a washbasin with illuminated mirror, wall-mounted toilet, electric towel radiator, washing machine space and cupboard space. The elevated bedroom is accessible via a sliding staircase. This has two electricity points and storage space. In front of the door you sit wonderfully sheltered by your own green facade with an unobstructed view over the Trekvliet. Finally, the house has two permanent bicycle parking spaces in the closed bicycle shed. ADDITIONAL INFORMATION - year of construction 2022 - located on leasehold land where the ground rent has been bought off perpetually - lots of light through the large windows and ceiling height of no less than 4 meters! - two private bicycle parking spaces in a closed bicycle storage - the house is fully insulated - the aluminum windowframes are equipped with triple glazing - house equipped with 3 solar panels of 400 WP each - house is equipped with electrically operated blinds (Luxaflex) - active VvE with a monthly contribution of € 42,84 - monthly advance payment elektricity € 43,- - transfer of ownership in further consultation INTERESTED? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.