Omschrijving

Rustenburg/Oostbroek. Verzorgd 3/4 kamer appartement (ca. 73m²) op de 1e etage met achterbalkon . Deze woning is gelegen vlak bij de Loosduinsekade op loopafstand van de winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan en o.a. voorzien van een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en grote badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en een actieve VvE. Enige pluspunten: + Geheel voorzien van laminaatvloeren + Energielabel C + Geluidswerende kozijnen aan straatzijde Ligging: Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree op de 1e etage via open portiek; gang met meterkast; woonkamer ensuite met erker, marmeren schouwen en suitekasten ca. 6.07x3.50 en achterkamer ca. 5.91x3.50/2.99 ; voorzijkamer ca. 2.72x2.54, witte keuken ca. 3.58x1.88 met dubbele spoelbak, ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap, opstelplaats cv-ketel en toegang tot het balkon over de gehele breedte; grote betegelde badkamer (voormalige achterzijkamer) ca. 3.58x2.01 met ligbad/douche en aansluiting voor wasmachine; apart toilet. Bijzonderheden: - Verwarming via cv-combiketel Remeha Avanta - Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en geluidswerende suskasten - Achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 115,- per maand - Energielabel C - Eeuwigdurend recht van erfpacht: canon € 179,03 per half jaar excl. € 16,- beheerkosten (Grondwaarde € 8.525,- / Canonherziening per 1-1-2029 / Rentepercentage 4,2%) - Woonoppervlakte ca. 73m² - Woning komt uit de huursector - Niet-bewoningsclausule door eigenaar van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 4692
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 136,40 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 28

  • Bekijk foto 1 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 2 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 3 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 4 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 5 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 6 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 7 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 8 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 9 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 10 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 11 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 12 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 13 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 14 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 15 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 16 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 17 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 18 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 19 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 20 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 21 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 22 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 23 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 24 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 25 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 26 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 27 van Zuiderparklaan 116
  • Bekijk foto 28 van Zuiderparklaan 116

© 2001-2024 funda