Crispijnstraat 92513 SE Den HaagZeeheldenkwartier

BIJZONDERE EN ZEER AANTREKKELIJK GELEGEN 5 KAMER GEZINSWONING MET STADSTUIN EN BALKONS, GELEGEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE STRAAT IN HET POPULAIRE ZEEHELDENKWARTIER, RUSTIG EN TOCH MET ALLE VOORDELEN VAN HET NABIJ GELEGEN CENTRUM EN MET WINKELS, SCHOLEN, GEZELLIGE EETGELEGENHEDEN, GROEN- EN SPORTVOORZIENINGEN, OPENBAAR VERVOER EN DE PALEISTUINEN IN DE DIRECTE NABIJHEID. INDELING: Entree, vestibule met meterkast, zeer riante woon-eetkeuken met industriële uitstraling en openslaande deuren naar de achtertuin met tuinkast. Aan de voorzijde gelegen badkamer met ligbad, wastafel, toilet en kastruimte met de opstelplaats voor de CV-combiketel. Vanuit de woon-eetkeuken een open trapopgang naar de eerste etage, overloop, aan de voorzijde gelegen zeer lichte en zonnige woonkamer en aan de achterzijde gelegen ruimte slaapkamer. Vanuit de woonkamer een open trapopgang naar de tweede etage, overloop met toegang tot de voor(slaap)kamer met toegang tot ruim en zonnig balkon, achter(slaap)kamer eveneens met toegang tot een, aan de achterzijde gelegen balkon. Bij de renovatie van de etages is bergruimte gecreëerd boven de overloop en de trapopgang. Overige wetenswaardigheden: - Bouwjaar ca. 1922 - Eigen grond - Kindvriendelijke omgeving - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Bouwkundige gekeurde woning - Recentelijk zijn er dak- en schoorsteen onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd - CV-combiketel; Remeha, bouwjaar 2019 - Energielabel C - Renovatie van de etages eind 2017 (plafonds, stucwerk; elektra en een nieuwe lay-out). - Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer - Dichtbij de diverse restaurants in o.a. de Prins Hendrikstraat en de Piet Heinstraat - Aanvaarding per direct De opgegeven maatvoering is indicatief. Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms-, asbest- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. De toegevoegde Artist Impression en 2 extra plattegronden geven een beeld van hoe het zou kunnen zijn. Interesse in deze woning? U bent uiteraard, volgens de RIVM opgestelde richtlijnen, meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.