De Bruijnvaart 252497 WV Den HaagWaterbuurt

Op unieke en rustige locatie aan het water in de wijk Ypenburg Waterhoeve ligt deze bijzonder ruime drielaags 5 kamer eengezinswoning in een uitermate kindvriendelijke en autovrij hofje met een zonnig ruim dakterras, balkon aan het water en gezellige gezamenlijke voortuin. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de vele voorzieningen waaronder de winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, recreatiegebieden en uitvalswegen A4, A12 en A13. En ligt op slechts enkele minuten verwijderd van onder andere het centrum van Delft en Den Haag. De woning is voorzien van een eigen berging in een afgesloten bergingsruimte. Indeling: Begane grond: Entree woning via autovrij hofje; hal met meterkast; toilet ruimte met fonteintje; lichte woonkamer met bergkast en schuifpui naar het balkon aan de achterzijde. De achterzijde is gelegen aan het water. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met zicht op het hofje met speelvoorzieningen. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer 1 aan de voorzijde; badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet; 2e slaapkamer en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: Overloop met toegang tot het zonnige ruime dakterras aan de voorzijde; berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger; 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Geïsoleerde woning volledig voorzien van dubbele beglazing - Kindvriendelijke omgeving met ligging in autovrij hofje - Zonnig dakterras, balkon en gezamenlijke tuin aanwezig - 4 slaapkamers - verwarming middels stadsverwarming - oplevering in overleg - Ruseler NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.