Gerard Doggerlaan 392493 AX Den HaagDe Lanen

Wijk: Leidschenveen Luxe semi-hoekwoning met volledig gerenoveerde begane grond (2020) en vrij en groen uitzicht! OMGEVING Het groene en ruim opgezette Leidschenveen biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een treinstation, randstadrailhalte, tram- en busverbindingen, middelbare- en basisscholen en de prestigieuze British School met zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs. Voor ontspanning en recreatie is het nabijgelegen Driemanspolder en Westerpark een ideale bestemming, terwijl de nieuwe bioscoop Pathé op slechts 1,5 km afstand ligt. Op korte afstand van de woning bevindt zich kinderboerderij Landzigt, diverse sportgelegenheden en het eigen winkelcentrum van Leidschenveen biedt supermarkten en versleveranciers. De Westfield Mall of the Netherlands, het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland met bioscoop, ligt op 3 km afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Rotterdam, Amsterdam, Leiden, Delft en Utrecht gemakkelijk bereikbaar via nabijgelegen snelwegen A4 en A12 waardoor Leidschenveen een centrale locatie is met alle voorzieningen binnen handbereik. DE WONING Begane grond De gehele begane grond is in 2020 gerenoveerd. Bij binnenkomst via de zonnige voortuin met uitzicht op groen en water betreed je een ruime hal met meterkast en een modern toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een prachtige visgraat PVC vloer. De ruime, uitgebouwde woonkamer beschikt over een trapkast en een schuifpui die toegang biedt tot de bonusruimte: een royale overdekte tuinkamer. Dit biedt de mogelijkheid om bij regenachtig weer toch buiten te zitten. Ook kan je op zonnige dagen in de wintermaanden genieten van de heerlijke zonnewarmte. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, natuurstenen werkblad, Quooker, combi-magnetron en oven van Bosch, koel-vriescombinatie, moderne afzuigkap van Bosch, vaatwasser en extra vriezer. De tuin is recent opnieuw bestraat en voorzien van een onderhoudsvrije schutting. Verder beschikt de woning over een ruime berging en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers), een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een nette badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met ruimte voor een droger, een technische ruimte met wasmachine en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2018) en een zeer ruime kamer met Velux-dakramen en een raam aan de zijkant. Ook is er een flinke bergkast aan de voorzijde. WETENSWAARDIGHEDEN • Woonoppervlak van 125 m2 • Eigen grond • Kavel van 144 m2 • Gehele begane grond in 2020 gerenoveerd: nieuwe visgraat PVC vloer, vloerverwarming, keuken, toilet • 3 zeer ruime slaapkamers, mogelijkheid tot realisatie van een 4e slaapkamer • Energielabel A geldig tot 31-12-2030 • Prachtige ligging aan singel met veel groen en vrij uitzicht • Nabijheid van tramhalte en treinstation met goede verbindingen naar Delft en Den Haag Centraal • Nabij uitvalswegen A4 en A12 • Op loopafstand van scholen (inclusief British School) • Op loopafstand van winkels • Nabijheid van The Mall of the Netherlands en bioscoop Pathé • Vrij parkeren in de straat • Kindvriendelijke wijk • Oplevering in overleg We heten u van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging van deze prachtige woning. Neem gerust telefonisch contact met ons op of stuur een bericht via deze website voor meer informatie.