Groenland 612548 WC Den HaagLage Veld

Groenland 61, 2548 WC, Den Haag (Wateringse Veld) Op een zeer fraaie locatie ligt deze energiezuinige riante watervilla met 5 slaapkamers, inpandige garage, 2 badkamers, zonnepanelen en parkeervoorziening op eigen terrein. Deze ruime woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin met vlonder aan het water. De woning ligt in het kindvriendelijke deel ‘De Eilanden’, onderdeel van het Wateringse Veld. In de directe omgeving zijn er diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de snelweg A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 30 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond: Voortuin, oprit met de mogelijkheid tot parkeren van twee auto’s, voorbereidingen voor een laadpunt voor de auto zijn getroffen. Entree woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage. De aan de voorzijde gelegen open keuken is in 2020 vernieuwd en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur. Doormiddel van enkele treden toegang tot de zeer lichte en royale woon/eetkamer met een mooie brede eiken lamelparketvloer met hoog plafond en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De achtertuin (Z-O) met groot terras en vlonder/steiger bied een prachtig uitzicht op het water en is in 2020 opnieuw aangelegd. Eerste verdieping: Overloop met een apart toilet. Washok met tevens de plek van de CV ketel (2013) en mechanische ventilatie (2022). De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de voorzijde een zeer riante hoofdslaapkamer. Slaapkamer twee en drie bevinden zich aan de achterzijde. Slaapkamer vier is aan de voorzijde gelegen met een doorloop naar slaapkamer vijf welke door middel van een schuifdeur toegang geeft tot het balkon. Tussen slaapkamer vier en vijf bevindt zich een 2e douchegelegenheid. KENMERKEN •Bouwjaar 2001 •3 fase aansluiting, voldoende groepen en voorbereiding voor oplaadpunt •Kamers 6, 5 slaapkamers •Gebruiksoppervlak wonen 178 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 232 m² •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •De keuken is in 2020 vernieuwd •De badkamer is in 2017 vernieuwd •18 zonnepanelen waarvan 10 in 2018 geplaatst •Parkeren op eigen terrein •Inpandige garage •Oplevering voorkeur vanaf eind juli 2024 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.