Helmersstraat 118-1202513 SC Den HaagZeeheldenkwartier

For English summary please see below. Goed onderhouden karakteristiek 4-laags herenhuis met achtertuin (ZW) en directe toegang tot aangrenzend afgesloten (speel)pleintje, met vrij zicht op de Elandkerk, gelegen in een rustige boomrijke straat in het populaire en gezellige Zeeheldenkwartier. Nabij winkels, boetiekjes, restaurants en cafés in de Piet Heinstraat en Prins Hendrikstraat, openbaar vervoer op loopafstand, het stadscentrum op steenworp afstand en op ca. 15 minuten fietsafstand van het strand en de duinen. Zie de plattegronden voor de maatvoering. Indeling: entree, hal met vaste kast, deur naar gang met modern toilet, L-vormige woon-eetkamer v.v. visgraat parketvloeren, moderne luxe open keuken met houten paneelluiken aan de voorzijde v.v. diverse inbouwapparatuur (w.o. 5-pits gaskookplaat, combi-oven, oven, ijskast, vriezer en afwasmachine), kokend water mengkraan en natuurstenen aanrechtblad, toegang tot de achtertuin en (speel)pleintje. Trap naar de eerste verdieping: overloop met toilet, slaapkamer aan de voorzijde, zijkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer v.v. douche, ligbad, design radiator en wastafel. Trap naar de tweede verdieping: overloop met toilet, slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte, slaapkamer aan de achterzijde, tweede badkamer v.v. douche, wastafel en opstelplaats wasmachine/droger. Trap naar de derde verdieping: slaapkamer aan de voorzijde, multifunctionele ruimte aan de achterzijde met opstelplaats c.v. ketel. Overig: - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Energielasten € 236,- per maand; - Elektra: 15 groepen met a.l.s.; - C.V. ketel ATAG CW5 HR 2020; - Gelegen op eigen grond; - WOZ waarde € 855.000,- peildatum januari 2022; - Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialenclausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-maintained characteristic 4-storey townhouse with backyard (SW) and direct access to an adjacent enclosed (play) square, with an unobstructed view of the Elandkerk, located in a quiet tree-lined street in the popular and pleasant Zeeheldenkwartier. Near shops, restaurants and cafes in the Piet Heinstraat and Prins Hendrikstraat, public transport within walking distance, the city center a stone's throw away and about 15 minutes by bike from the beach and dunes. See the floor plans for dimensions. Layout: entrance with closet, door to hallway with modern toilet, living-dining room, modern luxury open kitchen with wooden panel shutters at the front with various built-in appliances (including 5-burner gas hob, combination oven, oven, refrigerator, freezer and dishwasher), boiling water mixer tap and natural stone worktop, access to the backyard and (play) square. Stairs to the first floor: landing with separate toilet, bedroom and side room at the front, bedroom at the rear, bathroom with shower, bath, design radiator and sink. Stairs to the second floor: landing with separate toilet, bedroom at the front over the full width, bedroom at the rear, second bathroom with shower, sink and space for washing machine/dryer. Stairs to the third floor: bedroom at the front, multifunctional room at the rear with central heating installation. Other: - Energy label A; - 12 solar panels; - Double glazing throughout; - Energy costs € 236 per month; - Electricity 15 groups; - CV. boiler ATAG CW5 HR 2020; - Located on private land; - WOZ value € 855,000 reference date January 2022; - Given the construction period, the "general age and materials clauses" will be included in the NVM purchase agreement; - Transfer date in consultation. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on funda.nl. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.