Katwijkstraat 222586 VP Den HaagScheveningen Badplaats

Gelegen op een perfecte locatie vlakbij het Scheveningse strand ligt de Katwijkstraat 22, deze woning biedt een woonervaring die perfect past bij het dagelijkse leven. Gelegen in een rustige woonwijk, verwelkomt deze eengezinswoning je met een ingetogen charme. De praktische indeling zorgt voor een functionele leefruimte, geschikt voor zowel ontspannen avonden met het gezin of vrienden. De keuken is functioneel en voorzien van alle benodigdheden. Gelegen in een vriendelijke buurt, heb je gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen, scholen, parken en natuurlijk het heerlijke strand op loopafstand. De Katwijkstraat 22 biedt een comfortabele en praktische plek die echt aanvoelt als thuis. Het is een plek waar het je echt kan genieten van het leven zoals je het altijd voor ogen hebt gehad. De indeling is als volgt: Begane grond: Als je de woning binnenstapt kom je in de entree waar gelijk de meterkast zich bevindt. Als je doorloopt kom je terecht in de ruime lichte woonkamer met een open keuken. Naast de open trap in de woonkamer is een luik waar je door naar de kelder kan, die nu gebruikt wordt als opbergruimte. De nette open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de bijkeuken, die ook via een achterom is te bereiken. Via de open trap kan je naar de 1ste etage. 1e etage: Als je de trap op loopt kom je terecht op de ruime overloop en hier vandaan kan je naar 3 slaapkamers en badkamer. Links van de trap is de grote slaapkamer met balkon op het noordwesten. Rechts van de trap bevinden zich 2 iets kleinere slaap-/studeer-/werkkamers. Tegenover de trap is de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een whirlpool. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 111m2 - Inhoud ca. 404m3 - Perceel 69m2 - Bouwjaar ca. 1900 - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Nefit Topline uit 2012 - Elektra: 6 groepen, 1 kracht en 1 aardlekschakelaar - Kelder van ca 9m2 - Oplevering: in overleg Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.