Koninginnestraat 672515 KG Den HaagSchildersbuurt-Oost

** GRAAG UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA KENBAAR MAKEN** **DE FUNDA AANVRAGEN ZULLEN ALS EERSTE IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN ** ** English summary below** 6- kamer tussen eengezinswoning met achtertuin met berging en doorloop naar een afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, ideaal. Zeer centraal in de Haagse Schilderswijk ligt deze 6-kamer eengezinswoning met zeer zonnige tuin en dakterras op het Zuidwesten en een eigen vrijstaande berging. De Schilderswijk- Oost kenmerkt zich door de vele multiculturele winkeltjes, restaurantjes, cafeetjes en de grootste open lucht markt van Europa, welke allemaal lopend te bereiken zijn. Daarnaast is ook het centrum van Den Haag met de Grote Markt, het Binnenhof, het Plein, Paleis Noordeinde, de grotere winkelketens en de vele horecagelegenheden op slechts 20 minuten loopafstand. De uitvalswegen A12, A4 en A13 zijn op slechts 10 autominuten te bereiken maar ook het openbaar vervoer is in de nabijheid. Denk hierbij aan diverse tram- en busverbindingen en de NS-stations Holland Spoor en Den Haag Centraal. Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast. Toilet met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar zonnige achtertuin(ZW). Open keuken in hoek opstelling voorzien van keramisch keukenblad en diverse inbouwapparatuur, 5 pits gascomfort incl. de wokbrander, groot model oven, wasemkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Zonnig gelegen achtertuin (ZW) met middag- en avondzon, vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 aan voorzijde, slaapkamer 2 en slaapkamer 3 beide gelegen aan de achterzijde. Betegelde badkamer met ligbad en separate douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers alsmede toegang tot het ruime en zonnige dakterras. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Woonoppervlakte ca.118 m², inhoud ca. 390 m3 - Erfpachtcanon alsmede beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Geheel voorzien van dubbel glas HR++, welke verpakt zitten kunststof kozijnen, geplaatst in 2012; - Begane grond tuinzijde v.v. zonnescherm en de kozijnen 1e en 2e verdieping aan de achterzijde v.v. rolluiken en zonneschermen; - Alle binnendeuren in brandwerende uitvoering; - Energielabel A; - Centrale verwarming met AGPO combiketel bwjr. 2011; - Woonhuis wordt geleverd in de huidige staat, geen lijst van zaken beschikbaar; - T.b.v. het binnenterrein is een VvE actief, bijdrage € 7,50 p/mnd; - Notariskeuze aan koper mits gelegen in de omgeving van de woning; - Oplevering in overleg. Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen (op basis van beschikbaarheid). DOEN NVM MAKELAARS verkoopvoorwaarden van toepassing; Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend eerste adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ** PLEASE MESSAGE YOUR VIEW REQUEST VIA FUNDA** **THE FUNDA REQUESTS WILL BE PROCESSED FIRST ** ** English summary below** 6-room between a family house with a backyard with storage room and access to an enclosed communal courtyard, ideal . This 6-room single-family home with a very sunny garden and roof terrace on the southwest and its own detached storage room is located very centrally in The Hague's Schilderswijk. The Schilderswijk-Oost is characterized by the many multicultural shops, restaurants, cafes and the largest open-air market in Europe, all of which can be reached on foot. In addition, the center of The Hague with the Grote Markt, the Binnenhof, the Plein, Noordeinde Palace, the larger retail chains and the many catering establishments is just a 20-minute walk away. The A12, A4 and A13 highways are only a 10-minute drive away, but public transport is also nearby. This includes various tram and bus connections and the Holland Spoor and The Hague Central train stations. Layout Ground floor: Hall/entrance with meter cupboard. Toilet with sink. Spacious garden-oriented living room with stair cupboard and sliding doors to sunny backyard (SW). Open corner kitchen with ceramic worktop and various built-in appliances, 5 burner gas stove including wok burner, large oven, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer combination. Sunny backyard (SW) with afternoon and evening sun, detached wooden shed and rear entrance. 1st floor: Landing with access to the 3 bedrooms. Bedroom 1 at the front, bedroom 2 and bedroom 3 both located at the rear. Tiled bathroom with bath and separate shower, 2nd toilet and sink. 2nd floor: Landing with access to the 2 bedrooms and access to the spacious and sunny roof terrace. Please refer to the floor plan for exact dimensions. Details: - Year of construction 1999; - Living area approx. 118 m², capacity approx. 390 m3 - Ground rent and management costs have been bought off perpetually; - Fully equipped with double glazing HR++, which are packed in plastic frames, installed in 2012; - Ground floor garden side with sunshade and the window frames 1st and 2nd floor at the rear with roller shutters and sunshades; - All interior doors in fire-resistant design; - Energy label A; - Central heating with AGPO combi boiler bwjr. 2011; - House is delivered in its current condition, no list of items available; - A VvE is active for the courtyard, contribution € 7.50 per month. - Delivery in consultation; - Choice of notary at the buyer's discretion, provided it is located in the vicinity of the home. As a buyer of this home, you can use the moving bus of the selling NVM broker for free, so that your future move will go smoothly (subject to availability). DOEN NVM MAKELAARS sales conditions apply; Need a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE, no-obligation first consultation with you for a tailor-made mortgage calculation. We do not have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurance. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided must be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations