Kranenburgweg 2592583 ER Den HaagVissershaven

Modern, ruim en goed geïsoleerd herenhuis met 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats aan de "nieuwe" Kranenburgweg. Het huis is 156 m2 groot met 4 slaapkamers en is in 2018 opgeleverd. Vanzelfsprekend met een energielabel A. De woonkeuken, de eetkamer en de woonkamer op de vide worden gekenmerkt door licht en ruimte. De eetkamer heeft een plafondhoogte van maar liefst 6 meter met een prachtige lichtinval. De woonkamer kijkt prachtig en vrij uit over de 2e binnenhaven. Kom kijken naar dit fijne huis en laat het genieten vast beginnen. Strand, haven en duinen zijn voor de deur te vinden. Maar ook de gezellige Frederik Hendriklaan of de Keizerstraat bevinden zich op korte afstand. Internationale scholen en bedrijven zijn snel bereikbaar per fiets, ov of auto. De eigen auto kan geparkeerd worden achter de woning op een afgesloten parkeerterrein. Elektrisch laden is mogelijk. Indeling: Plaatsje voor het huis met de mogelijkheid voor het stallen van fietsen. Entree; hal met meterkast en moderne wc ruimte met fonteintje. Doorgang naar de woonkeuken met een modern spoel- en kookeiland voorzien van moderne inbouw apparatuur (nieuwe vaatwasser en koelkast). Vanuit de keuken loop je door naar de eetkamer. Door de hoogte van het plafond en de hoge ramen komt er een zee van licht binnen en heb je heerlijk zicht op de achtertuin. Via de openslaande deuren betreden we de tuin, deze ligt op zuidwest en heeft een ruime houten schuur. De achteruitgang geeft toegang tot het achtergelegen parkeerterrein waar zich een privé parkeerplaats bevindt. Terug in het huis kom je via de open trap op de vide waar de woonkamer is. Deze heeft heerlijk levendig uitzicht over de Kranenburgweg en de 2e binnenhaven. Een vaste kast geeft voldoende bergruimte onder de trap. Afgesloten trap naar de 2e verdieping. Hier twee ruime slaapkamers en een heerlijke badkamer met whirlpool bad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Via de trap door naar de 3e verdieping: overloop met daglicht via de koepel op het dak. Ook hier twee ruime slaapkamers en een was/stookruimte met de WTW unit, de c.v.-ketel en een extra toilet. Het weten waard: Bouwjaar 2018 Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond Woonoppervlakte 156 m2 Energielabel A, geheel voorzien van tripple glas en 9 zonnepanelen op het dak Intergas prestige c.v.-ketel, bouwjaar 2018 WTW ventilatie unit met individuele aansturing per kamer Gehele woning voorzien van vloerverwarming, per vertrek in te stellen Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (bijdrage VvE € 25,- per maand) Voor afmetingen zie plattegronden en meetstaat Oplevering deze zomer. Interesse in deze woning? Je bent uiteraard meer dan welkom om dit bijzondere huis te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.