Oostmadeweg 682553 EH Den HaagKraayenstein en Vroondaal

In de villawijk "Vroondaal" gelegen onder architectuur gebouwde luxe duurzame (A+ energielabel) vrijstaande villa met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. U heeft de beschikking over een royale woonkamer, moderne woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. U kunt genieten van de zon in de fraai aangelegde tuin of heerlijk in schaduw zitten op het zonneterras welke is voorzien van elektrisch bedienbare en professionele luifel. Tevens is er een houtenberging in de tuin aanwezig. Vroondaal ligt aan de rand van Den Haag en kenmerkt zich door een groene omgeving en een grote diversiteit aan architectuur. Nabij de woning treft u onder andere het strand van Kijkduin en de bosrijke omgeving van Madestein aan maar ook The International School en kindercentrum Vroondaal. Via de uitvalswegen, die binnen 5 minuten te bereiken zijn, is er een snelle verbinding naar alle grote steden in de Randstad en het centrum van Den Haag. Indeling: Begane grond: De royale hal met een plafondhoogte van ca. 3 meter vormt het middelpunt van de woning met een open trappenhuis met daklicht waardoor er een fraaie daglichttoetreding ontstaat. Vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne woonkeuken met aan twee zijden de connectie met buiten door het gebruik van twee schuifpuien. De keuken met kastenwand is voorzien van een kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (Siemens) waaronder inductiekookplaat met downdraft afzuiging, quooker, koelkast en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken staat de boiler van 300 liter, de wasmachine- en drogeraansluiting en is er veel bergruimte. De kruipkelder is bereikbaar via de bijkeuken. De ruime woonkamer aan de andere zijde van de centrale hal heeft eveneens de verbinding met buiten door de schuifpui over de volle breedte van de woonkamer. De prominent aanwezige houtkachel zorgt een behaaglijke warmte en sfeer. De kantoorruimte aan de rechterkant van de woning kunt u bereiken via de woonkamer of de entree aan de buitenkant van de woning. Deze ruimte is multifunctioneel te benutten als bijvoorbeeld slaapkamer, gastenverblijf of praktijkruimte. Luxe toiletruimte. Trap naar 1e etage: De lichte overloop met een loopbrug en moderne trap geeft toegang tot alle slaapkamers. De masterbedroom aan de rechterkant van de woning heeft een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De overige drie slaapkamers liggen aan de linkerkant van de woning. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fontein. Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte ca. 196m² - Inhoud ca. 740m³ - Perceeloppervlakte 451m² - Bouwjaar 2020 - Eigen grond - Warmtepomp - Boiler 300 liter - Multiplank visgraatvloer met vloerverwarming - Houtkachel - Alarminstallatie - 15 zonnepanelen - Energielabel A+ - Op eigen terrein parkeergelegenheid voor tenminste 3 voertuigen - Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde, funderingspalen reeds geslagen - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.