Raaphorstlaan 472532 BG Den HaagMoerwijk-Zuid

Royale en modern afgewerkte hoekwoning van maar liefst 154 m2 woonoppervlakte. Deze instapklare woning heeft maar liefst 5 (voorheen 6) slaapkamers, 2 badkamers, 8 zonnepanelen en een zonnige tuin. De woning is gelegen in een rustige autovrije straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kloosterburen. Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer. Winkelcentrum In de Bogaard, de Haagse Markt en het Zuiderpark bevinden zich op korte afstand. Indeling: Begane grond: - Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; moderne deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap; - De ruime en heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin; - De verzorgd aangelegde zonnige achtertuin is gelegen op het zuid oosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras en vlonderdelen. De inpandige berging is vanuit de tuin toegankelijk; - Ruime berging (ca. 1,85.x 4,15 m) welke zowel toegankelijk is vanuit de tuin als de voorzijde van de woning; De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer en vloerverwarming. De trap naar de bovenverdieping is eveneens afgewerkt met houten vloerdelen. Eerste etage: - Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede etage; - Royale ouderslaapkamer (ca. 3,92 x 4,02 m) voorzien van tapijt en inbouwkastenwand tot aan het plafond; - Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van tapijt (ca. 2,63 x 4,42 m); - Derde slaapkamer voorzien van tapijt (ca. 2,47 /2,27 x 4,15 m); - Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet; Tweede etage: - Overloop met toegang tot de vertrekken; - Vierde slaapkamer (ca. 2,41/2,16 x 4,12 m); - Royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3,89 x 8,47 m) voorzien van inbouwkastenwand. Deze kamer is ontstaan door twee kamers samen te voegen, indien gewenst kunnen hier eenvoudig weer twee kamers van worden gemaakt, zoals op de eerste verdieping. - Tweede badkamer, modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset; - Wasruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel, mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting; Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 2016; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 154 m²; - Perceeloppervlakte circa 97 m²; - Erfpachtrecht is eeuwigdurend, de canon bedraagt € 139,75 per half jaar en de beheerskosten bedragen € 15,50 per half jaar. Herziening canon 1-1-2026; - De woning is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd; - De woning beschikt over 8 zonnepanelen, welke in november 2017 zijn geplaatst; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De woning beschikt over Energielabel A; - Oplevering in overleg; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de brochure. Kortom, bent u op zoek naar een zo te betrekken, modern afgewerkte en energiezuinige 6-kamereengezinswoning in de populaire nieuwbouwwijk Kloosterburen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.