Samuel Beckettlaan 162553 DL Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Text in English below Indrukwekkend 2-onder-1 kap herenhuis in heerlijke stijlvolle architectuur uit het begin van de vorige eeuw. Perfect gesitueerd op een bovenmaats perceel van 455 m2, aan het water. Bovengemiddeld grote achtertuin met meerdere zones (deels overdekt) zoals o.a. een terras aan het water. Ruime garage en parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. Met succes zijn aan de binnenzijde stijl- & sfeerverhogende paneelelementen toegevoegd: o.a. een separatie met schuifdeuren, inbouwkasten, binnendeuren, spijlen in het trappenhuis etc. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Perfecte ligging in de gewilde villawijk Vroondaal in een rustige chique kindvriendelijke straat. Veel groen, parken en het strand zijn “om de hoek” op een paar minuten fietsen. Vele sportclubs en -faciliteiten zijn nabij. De internationale school (ISH) en een basisschool zijn aan de rand van deze fijne wijk. Boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op minuten afstand. Indeling Mooie voortuin als praktische buffer naar de fijne straat, met openslaande deuren naar de woonkamer. Eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. Over de volle diepte van bijna 30 meter langs het riante perceel is een brede sloot met een fijn en charmant verdiept terras met zitbanken. Aan de achterzijde heeft de onder architectuur aangelegde tuin een diepte van ca. 12 meter en een breedte van ca. 15 (!) meter. Er is keuze hoe in deze zonnige tuin te verpozen en hoe de diverse zones te gebruiken en in te richten. Op dit moment is er aan de achterzijde van de woning eerst een terras dat overloopt in (links) een groot grasdeel met een kunstmatig beekje en toegang tot het terras aan het water, en (rechts) een doorloop naar een riante, charmante en praktische overkapping. De entree van de woning is aan de zijgevel, alwaar men binnenkomt in een ruime, vierkante hal met de uitgebreide meterkast en het separate moderne toilet. Op de vloer over de gehele begane grond is stijlvol warm gekleurd drempelloos doorlopend gelegd visgraat pvc met bies over de vloerverwarming. Toegang tot de heerlijk riante L-vormige eetkamer annex open (op maat gemaakte) keuken aan de achterzijde. Een stijlvolle suite separatie met 4 vaste kasten en schuifdeuren met (deels glazen) panelen geeft toegang tot de grote woonkamer aan de voorzijde. De charme van deze woonkamer wordt verhoogd door de lichtinval van 3 zijden, de gas open haard en de erker met openslaande deuren naar de diepe voortuin. De eetkamer en open keuken zijn bijna 32 m2 waarbij de ruimtelijkheid wordt vergroot door de L-vorm en situering over de volle breedte, in combinatie met de vele vierkante meters glas met de openslaande deuren naar de indrukwekkende achtertuin. De handgemaakte keuken heeft een groot eiland met aanzitgelegenheid en bergruimte. De rest van de mooie keuken is doordacht opgesteld langs 2 wanden. De keuken harmonieert uiterst goed met alle extra aangebrachte stijlelementen in de rest van de woning. Alle te verwachten apparatuur is aanwezig en ingebouwd. De luie wandeling naar de 1e etage gaat via de trap met overlopen en charmante spijlen. L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer over de volle breedte met riante walk-in-closet. Er zijn openslaande deuren naar het voorbalkon. De andere ruime slaapkamer op deze etage is aan de achterzijde en heeft een praktisch geïntegreerde kastenwand. De badkamer is ook in stijl met het mooie lijst- en paneelwerk in de rest van dit fijne huis. Deze ruime badkamer heeft een ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de gang. Het stijlvolle trappenhuis loopt door naar de 2e etage. Ook hier is een L-vormige gang. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde en over de volle breedte met een riante dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel en kastenwanden. Naast deze slaapkamer is de waskamer met de opstelruimte voor de klimaattechniek. De (2e) badkamer is centraal gesitueerd en heeft een douche en dubbel wastafelmeubel. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ******************************************** Samuel Beckettlaan 16 Impressive semi-detached townhouse in lovely stylish architecture from the beginning of the last century. Perfectly situated on a huge plot of 455 m2, next to the water. Above average large and constructed under architecture back garden with several areas such as a waterside terrace. Spacious garage and parking for several cars on the premises. Inside, the style & atmosphere-enhancing panel elements add to the charm: a separation with sliding doors, bookcases, panelled interior doors, classic staircase. This house has its own website, the link for this can be found under the button download brochure! Perfectly located in the sought-after villa neighborhood Vroondaal in a quiet chic child-friendly street. Parks and beach are "around the corner" within a few minutes bike, and there is a broad choice of sports clubs and facilities. The international school (ISH) and an elementary school are on the edge of this nice neighborhood. Groceries, public transport and highways are nearby. Layout Beautiful front garden as a practical buffer to the pleasant street, with French doors to the living room. Private driveway with off-street parking spaces for several cars. Garage with French doors at the front and a garden door at the back. Over the full depth of almost 30 meters along the spacious plot is a ditch with a pleasant and charming decking with a bench. At the back, the garden has a depth of about 12 meters and a width of about 15 (!) meters. There is choice how to relax in this sunny garden and how to use and arrange the various areas. Currently, at the back of the house there is first a terrace that overflows into (left) a large grass area with a stream and access to the waterfront terrace, and (right) a passage to a spacious, charming and practical open-sided barn. The entrance to the house is on the side facade, where you enter a spacious square hall with a closet with the extensive electrical fuseboard and separate modern toilet. The flooring on the entire ground floor is stylish warm colored barrier-free herringbone pvc laid over the floor heating. Access to the wonderfully spacious L-shaped dining room annex open kitchen at the back. A stylish suite separation with 4 built-in bookcases and sliding doors with (partly glass) panels gives access to the large living room at the front. The charm of this living room is enhanced by the light from 3 sides, the gas fireplace and the bay window with French doors to the deep front garden. The dining room & open kitchen are almost 32 m2 in which the spaciousness is enhanced by the L-shape and full-width positioning, combined with the many square meters of glass with the French doors to the impressive backyard. The hand crafted kitchen has a large island with seating opportunity and storage space. The rest of the beautiful kitchen is thoughtfully arranged along 2 walls. The kitchen harmonizes extremely well with all the additional stylistic elements added in the rest of the house. All expected appliances are present and built in. Walk to the 1st floor via the classic staircase. L-shaped hallway with access to all rooms. At the front is the full-width master bedroom with spacious walk-in closet. There are doors to the front balcony. The other spacious bedroom on this floor is at the back and has a practical built-in wardrobe. The bathroom is also in style with the beautiful moldings and paneling in the rest of this nice home. This spacious bathroom has a bathtub, separate shower and double sink unit. The toilet is separate and accessible from the hallway. The stylish staircase continues to the 2nd floor. Here is the hallway is also L-shaped. The largest bedroom is at the front and over the full width with a large dormer. The rear bedroom also has a dormer window and built-in bookcases. Next to this bedroom is the good size laundry room with the setup space for the climate control system. The (2nd) bathroom is centrally located and has a shower and double sink cabinet. Interested in this apartment? Contact your own NVM realtor immediately. Your NVM realtor stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from colleague NVM realtors in Haaglanden can be found on the Funda website.