Stavangerstraat 282548 JS Den HaagHoge Veld

In de populaire woonwijk “Karmoy” in Wateringse Veld ligt deze ruime en perfect afgewerkte 4-kamer - poortwoning met voortuin, dakterras en een eigen overdekte parkeerplaats. Deze verrassend ingedeelde woning beschikt over erg veel bergruimte. Door de keurige afwerking is deze woning zo te betrekken. De woningen in deze wijk zijn in Scandinavische stijl gebouwd, zorgen voor een vrolijke woonsfeer en zijn zeer onderhoudsvriendelijk. Groen- en recreatievoorzieningen, strand op 15 autominuten, winkels (zowel in Wateringse Veld als Wateringen), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn kenmerken van deze prettige woonomgeving. Op 15 autominuten treft u de Internationale school en met OV binnen 20 minuten op Den Haag Centraal Station. INDELING: Begane grond: Verzorgde voortuin met entree woning, centrale hal met meterkast, ruim modern toilet met fonteintje, trap naar de woonverdiepingen en toegang tot de ruime inpandige berging. Eerste etage: Via de trap bereikt u de royale en lichte woon-/ eetkamer die om de warme zomerdagen heerlijk koel is te houden door de airco-unit. Aan de voorzijde van de woning vinden we de prachtige keuken met een geweldig groot eiland waar u heerlijk aan kunt koken, borrelen, werken en natuurlijk ontbijten. De keuken is in een warme wit tint uitgevoerd en het eiland heeft een granieten werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een 5 pits-inductiekookplaat, moderne RVS afzuigkap, koelkast, losse vriezer en een vaatwasser. Door de aanwezigheid van het dakterras aan de zijkant en de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de wooneetkeuken kent deze ruimte veel lichtinval. Aan de achterzijde openslaande deuren naar een Frans balkon, aan de zijkant een openslaande deur naar het dakterras en aan de voorzijde wederom openslaande deuren naar Frans balkon. Daarnaast is er op deze etage een ruime kamer gecreëerd welke perfect kan worden ingericht als slaap, werk, hobby of eetkamer. Het mooie van deze kamer is dat deze via schuifdeuren flexibel bij de woonkamer te betrekken is.  Tweede etage Via de trap bereikt u de overloop met toegang naar de badkamer, wasruimte, berging en 2 ruime slaapkamers. De fraai betegelde moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en super de luxe ligbad met jets. Door de zee aan daglicht wordt deze badkamer een kleine spa. Aan de overzijde van de badkamer is een ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de CV- ketel. Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen ruime lichte kamer met veel bergruime in de vaste kast en knieschotten van de kap. Ook deze slaapkamer kan tijdens de warme dagen heerlijk koel gehouden worden door de airco. Slaapkamer 2: aan de achterzijde ruime lichte kamer met raam en toegang tot een “geheime kamer” annex bergruimte in de kap boven de extra kamer van de lager gelegen etage.  In de punt van het dak is nog meer bergruimte gecreëerd, deze vliering is perfect te bereiken via de vlizotrap. Kortom een woning die uw bezichtiging meer dan waard is!  KENMERKEN: •Bouwjaar 2009 •Kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers •Woonoppervlakte 122 m² (NVM meetinstructie) •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •Eigen parkeerplaats gelegen onder de woning •Energielabel A  •Airco unit in de woonkamer en in slaapkamer aan de voorzijde VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing