Strijpkade 1-D2548 AH Den HaagHoge Veld

Unieke kans! Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 (1929) woning op een groot perceel met zeer veel privacy, vrijstaande grote garage en ruime carport voor 2 auto’s is te koop! Met maar liefst 4 slaapkamers en een ruim perceel van 889 m2 biedt deze woning vele mogelijkheden. Zeer centrale ligging aan de rand van de geliefde Wateringse Binnentuinen aan een fietsstraat waar auto's slechts te gast zijn, aan een doorgaande vaart waar je mooie kano- en boottochten kunt maken en in de directe omgeving van winkels, recreatie- en sportfaciliteiten. Kinderdagverblijf, basisschool, BSO en openbaar vervoer op enkele minuten afstand. De belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13 en A20) zijn in enkele autominuten te bereiken. Tevens is er ruime parkeergelegenheid (voor minimaal 5 auto’s!) op eigen terrein. INDELING Via de verzorgde voortuin, met oprit naar de garage en meerdere parkeerplaatsen bereikt u de entree van de woning. Portaal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en aan alle kanten voorzien van grote ramen en daardoor heerlijk licht. Naast licht, is deze ruimte ook zeer sfeervol door het zicht op de prachtige tuin, de hoge plafonds met ornamenten en de (in dubbel glas gezette) glas in loodramen maken het helemaal af. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en biedt ruimte voor meerdere zitjes en een grote eettafel. De schuifpui in de erker geeft toegang tot de grote tuin. Loopt u door naar de achterzijde van de woning, dan treft u de ruime woonkeuken aan. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de kelder, die bijna op stahoogte is en daarmee vele mogelijkheden biedt. De CVketel is ook gesitueerd in de kelder. Tenslotte voorziet de begane grond nog in een ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting, hal/garderobe met toilet en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en bad met whirlpool functie. Aan de woning vast bevindt zich een overdekte ruimte voor de opslag van kliko’s of het plaatsen van fietsen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Dit is de plek waar ieder lid van het gezin tot rust kan komen en genoeg ruimte heeft om te ontspannen in de ruime slaapkamers. Diverse kamers zijn voorzien van een wastafel. Een van deze slaapkamers heeft een grote inloopkast. Ook de tweede badkamer met toilet bevindt zich op deze verdieping. Een deur in de hal geeft toegang tot een ruim terras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. Heeft u bergruimte nodig? Een vlizotrap leidt u naar de enorme bergzolder! Deze bergzolder is niet meegenomen in de vierkante meters maar kan met enige aanpassingen wel verbouwd worden tot woonruimte en voorzien worden van een vaste trap. KORTOM, OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKJES VAN HET WATERINGSE VELD GELEGEN VERRASSENDE, UITERST ROYALE WONING MET UITZICHT OP WATER EN GROEN. KENMERKEN •Bouwjaar 1929 •4 slaapkamers •Woonoppervlakte 202 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 889 m² •Eigen grond •Energielabel F •Oplevering in overleg •Vrijstaande garage •Vrijstaande carport •Zeer veel privacy VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Ouderdoms-, materialen- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing •Projectnotaris Heemskerk & Feijen te Den Haag •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing