Tomatenstraat 1342564 CW Den HaagVruchtenbuurt

Superfijne 6/7 kamer eengezinswoning met een prettige woonatmosfeer en een heerlijke zonnige achtertuin (Z) aan het mooie groene deel van de straat gelegen. Lichte goed onderhouden woning (woonoppervlak circa 145m2) diverse stijldetails nog aanwezig. "zeker uw bezichtiging waard" Gelegen om de hoek bij de winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat maar meerdere uitgebreide winkelstraten met diverse supermarkten zijn op korte afstand te vinden, rondom is er keuze uit diverse basisscholen maar ook middelbare scholen en de bosjes van Pex met tal van sportverenigingen. Op enkele minuten lopen van randstadrail 3 die u direct naar het centrum van Den Haag brengt. Binnen 8 a 10 minuten fietst u naar de prachtige duinen en stranden van Den Haag. Voordeur naar ruime vestibule met originele wandbetegeling en garderobe, breed glazen raam en deur naar gang met visgraat parketvloer en naar de trap met origineel fraai traphekwerk. Onder de trap is heel speels een verbreding en extra ruimte/ zithoekje en een bergkastje. Daarnaast een diepe toilet met fontein. Zeer lichte doorgetrokken woonkamer met visgraatparketvloer, groot raam aan de voorzijde met zicht de straat in. Grote vaste kastenwand aan de achterzijde en brede aluminium schuifpui, zeer licht met glas van het plafond tot aan de vloer. Mooie ruime keuken met prima afmeting, kastenblok met rvs aanrechtblad, kookplaat en daartegenover een origineel Bruynzeel keukenblok. Deur naar heerlijke zeer verzorgde achtertuin met voldoende privacy (eigenlijk geen achterburen) een zitterras, grasveldje, fraaie groenborders en zithoekje aan de achterzijde en in de hoek een stenen berging, de zon wandelt . Vanuit de gang de trap naar 1e verdieping met overloop, alwaar een 2e keurig separaat toilet, prima voorzijkamer, leuk raam met glas in lood bovenraam. Een lichte voorslaapkamer met originele schuifbare ramen en mooie glas in lood bovenlichten, dit is een mooie ruime kamer. In het midden een ruime badkamer (toegankelijk vanuit gang en achter-slaapkamer) met douchecabine in de hoek en een breed wastafelmeubel met twee wastafels en daarboven een brede spiegel-kastenwand. Achter-zijkamer met deur naar balkon. Grote slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon over de breedte en mooi en prettig uitzicht over veel groen. Vanuit de gang trap naar de kapverdieping met een overloop/ grotere verblijfsruimte met onder meer een erker aan de achterzijde, opstelling voor wasmachine en droger en plaatsing CV-ketel, vaste wastafel, diverse mogelijkheden voor bergruimte en een beknopte vliering. Deur naar ruime l-vormige kamer met dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde met wijds uitzicht. Bijzonderheden: - Fijne 6/7 kamer eengezinswoning omgeven door groen in de populaire vruchtenbuurt - Kadastraal: gemeente 's-Gravenhage AV nummer 1375, groot 1are 29 ca - Fijne ruime eengezinswoning, omgeven door veel groen, in populaire Vruchtenbuurt - Lichte, royale doorgebroken kamer en-suite, 5 slaapkamers , ruime keuken, ruime badkamer - Erfpacht, middels een nieuw notarieel contract vastgelegd. - Canonbetaling jaarlijks circa € 430,00 deze is thans fiscaal aftrekbaar - Sfeervolle woning - Gelegen in een kindvriendelijke buurt - Geweldige achtertuin, Zuid, veel privacy - Fijne doorgebroken woonkamer, 4 a 5 goede slaapkamers - Ruime badkamer, mogelijkheid tot creëren van 2e badkamer in kapverdieping - Centrale verwarming, Vaillant CV-ketel 2013 - Energielabel E - Woning grotendeels voorzien van dubbel glas. - Zeer verzorgde woning vanwege bouwjaar ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet zelf bewoondclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan eventueel snel