Wassenaarsestraat 154-1562586 AT Den HaagScheveningen Badplaats

Uniek object te koop: Geheel pand met 6 kamers en 2 dakterrassen en een berging op de begane grond. Het geheel beslaat een woonoppervlakte van maar liefst ca. 139 m2 en is gelegen op eigen grond (!). En dat alles op steenworpafstand van het strand en boulevard en op enkele minuten lopen van de gezellige winkel- en horecastraat Keizerstraat, evenals het Gevers Deynootplein met o.a. het Kurhaus, de vele restaurants, uitgaansgelegenheden, het casino, theater en de bioscoop van Scheveningen. Gelegen in het oude gedeelte van Scheveningen, maar toch weg van de drukke doorgaande wegen. Ook het OV is nooit ver weg; tram 1 en 9 stoppen om de hoek evenals bus 22. Indeling: Begane grond: Af te sluiten poort (met recht van overpad naar achtergelegen percelen), gelegen onder de bovenwoning, toegang tot woonruimte op de begane grond. Hal met toegang naar de voorkamer met uitzicht op de Wassenaarsestraat, voorzien van een laminaatvloer en een eenvoudige kitchenette. Meterkast v.v. 8 groepen. Slaapkamer aan de achterzijde met badkamer met douche en vaste wastafel en (separaat) toiletruimte, met net tegelwerk en vrijdragend closet. Aangrenzend ligt de (fietsen)berging van ca. 7 m2. 1e etage: Hal en trapopgang naar 1e etage. Hal op de eerste verdieping met garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. Grote slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12 m2 met vast kasten en wastafelmeubel; volledig betegelde badkamer met douche en toilet met vrijdragend closet en fonteintje/wastafel. Ruime en lichte doorzon-woonkamer voorzien van een fraaie laminiaatvloer. Halfopen keuken met barzitje, inbouwapparatuur, vrijstaande ‘Amerikaanse’ koelkast en opslaande naar het dakterras op het westen, aan de achterzijde van de woning van ca. 10 m2 met bijzonder veel privacy. 2e etage: Via de trapopgang bereikt u de 2e etage met een open voorzolder met veel bergruimte, een groot Velux-dakraam en opstelplaats voor de wasmachine/droger en Cv-ketel. Toegang tot een moderne en luxe badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en vaste wastafel met meubel. Het geheel is voorzien van strak stucwerkplafonds en modern tegelwerk. Ruime en lichte tussenruimte met inloopkast/kleedruimte en doorloop naar de lichte slaapkamer met vaste kastenwand, airco en grote raampartijen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op veel groen. Vanuit de tussenruimte toegang tot het zonnige terras op het zuiden met vrij-uitzicht en veel privacy. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Gelegen in het oude Scheveningen, op loopafstand van het strand/boulevard; - Oplevering in overleg; kan snel