Omschrijving

----------OPEN HUIS DONDERDAG 15 AUGUSTUS TUSSEN 15.00-17.30 UUR, U BENT VAN HARTE WELKOM!!------------ In het pittoreske Oud-Scheveningen ligt aan een van de mooiste pleinen een in 2020 gemoderniseerde 4-kamer (eind-)eengezinswoning van ca. 120 m² met zonnige achtertuin (NO), dakterras, berging, houten schuur en achterom. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, het energielabel is B! De woning ligt nabij het Scheveningse strand, de winkels van de Frederik Hendriklaan, de Keizerstraat, het Westbroekpark en diverse internationale scholen. Indeling: Entree, gang met modern zwevend toilet met fonteintje, 2 bergkasten en meterkast met 8 groepen, 3 fase aansluiting en glasvezelkabel. Sfeervolle woon-/eetkamer voorzien van een mooie houten lamellen parketvloer, serre en schuifpui naar de zonnig gelegen beschutte achtertuin v.v. schuur en achterom. Hier kan men genieten en heeft men alle privacy. Half open gemoderniseerde keuken voorzien van alle inbouwapparatuur w.o. een luxe 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een combi oven/magnetron, een oven, een koelkast, een vrieskast, een luxe spoelbak en een vaatwasser. Via het trappenhuis bereikt men de 1e etage. 1e etage: Ruime overloop v.v. bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2020) en toegang tot alle vertrekken Twee slaapkamers aan de voorzijde voorzien van houten vloer, de grotere slaapkamer is tevens v.v. inbouwkast, beiden met vrij uitzicht over het plein Moderne hoog opgetegelde badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, zwevend closet, dubbele waskom met design inbouwkranen en designradiator. Via trappenhuis bereikt men de 2e etage. 2e etage: Overloop met de wasmachine aansluiting en toegang tot het beknopte dakterras op de uitbouw Ruime en lichte hoofdslaapkamer met twee Velux dakramen, een royale goed ingedeelde inbouwkast, een vrijstaand ligbad en met vrij uitzicht over het plein. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Gelegen aan een mooi plein op Oud-Scheveningen nabij het strand, de "Fred" en het Westbroekpark en Duitse en Franse school - Eeuwigdurend (her-)uitgegeven erfpachtgrond waarvan de canonverplichting is afgekocht - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte ca. 120 m² - 3 slaapkamers - Zonnige achtertuin (NO) met berging, houten schuur en achterom - Beknopt dakterras - Voorkant geheel geschilderd in 2022/2023; voordeur en -kozijn vervangen, 2023 - 14 zonnepanelen met zijn ieder zijn eigen omvormer, paralelgeschakeld (geen verlies van opbrengst), geïnstalleerd in 2023 - Elektra 8 groepen met krachtgroep en 2x aardlekschakelaar - Verwarming en warm water middels CV combi-ketel, Intergas, 2020 - Elektrische vloerverwarming in serre en keuken - Energielabel B - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp - Vanwege het bouwjaar zullen de materialen- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen - Oplevering kan snel KORTOM: Een FAN-TAS-TISCH familiehuis op een geweldige plek dat u moet komen zien! Belt u ons? Wij leiden u graag rond. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en erfgoed
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AG 3774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 2 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 3 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 4 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 5 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 6 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 7 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 8 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 9 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 10 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 11 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 12 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 13 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 14 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 15 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 16 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 17 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 18 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 19 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 20 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 21 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 22 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 23 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 24 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 25 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 26 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 27 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 28 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 29 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 30 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 31 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 32 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 33 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 34 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 35 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 36 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 37 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 38 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 39 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 40 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 41 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 42 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 43 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 44 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 45 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 46 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 47 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 48 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 49 van Willem Beukelszoonplein 32
  • Bekijk foto 50 van Willem Beukelszoonplein 32

© 2001-2025 funda