Omschrijving

Start nieuwe ronde verkoop! In historisch stukje Scheveningen gelegen sfeervolle ruime 4-kamer Schipperswoning (93,4m2) met unieke achtertuin van ca. 31m2 en dakterras van ca, 11 m2. Alles ademt de sfeer van ruim 100-jaar geleden maar dan met de moderne gemakken van nu. Deze woning is bouwtechnisch gekeurd door Perfectkeur. Rapport beschikbaar. De toekomstige eigenaar dient rekening te houden met een flinke investering in het onderhoud van dit huisje. Zeer gunstig ten opzichte van strand, zee, boulevard, winkels en openbaar vervoervoorzieningen. Voor de liefhebbers wordt het niet veel beter dan dit. Indeling: Entree. Hal met meterkast. Woonkamer met parketvloer, openhaard en zichtbare houten draagconstructie. Achtergelegen eetkamer v.v. oude, authentieke plavuizenvloer, bedstee/hoogslaper, schouw en openslaande deuren naar tuin. Keuken in uitbouw modern (2020) v.v. magnetron, klein formaat vaatwasmachine, koelkast met vriezer en deur naar tuin. Tussengelegen toilet. Gang met oude, authentieke plavuizenvloer en trap naar 1e etage Overloop v.v. vaste bergkast en toegang tot kleine bergzolder. Voorslaapkamer v.v. dakkapel en dakramen, Achterslaapkamer v.v. vaste kast en deur naar dakterras (op dak keuken) ca. 2.2m x 4.1m (ZW). Tussengelegen badkamer ca. 1,75m x 2,18m v.v. ligbad met douchevoorziening, wastafelmeubel en vloerverwarming. Achtertuin op het ZW. Voor de diverse afmetingen van de ruimtes verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: Deze woning is bouwtechnisch gekeurd door Perfectkeur. Rapport beschikbaar. Gelegen op102 m2 eigen grond. Gebruiksoppervlakte wonen 93,4m2 (meetrapport aanwezig) Geheel voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel en gedeeltelijk enkel glas. Combiketel Remeha 2022. Bouwperiode woning 1906-1930. Energielabel E. Erfdienstbaarheid van weg via achteringang naar de verlengde Ankerstraat. Van dit recht is door de huidige eigenaar nooit gebruik gemaakt. In de koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen. Oplevering per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.108
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 2689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (6,20 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 2 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 3 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 4 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 5 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 6 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 7 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 8 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 9 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 10 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 11 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 12 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 13 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 14 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 15 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 16 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 17 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 18 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 19 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 20 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 21 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 22 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 23 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 24 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 25 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 26 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 27 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 28 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 29 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 30 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 31 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 32 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 33 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 34 van Zeilstraat 96
  • Bekijk foto 35 van Zeilstraat 96

© 2001-2024 funda