Ommerweg 557683 AW Den Ham (OV)Den Ham

Ben jij opzoek naar een knusse, vrijstaande woning gelegen in het gemoedelijke Den Ham? Een woning die je nog vrijwel geheel naar eigen wens kunt verbouwen en verduurzamen? Dit is je kans! Gelegen aan de Ommerweg 55 bieden wij je deze degelijke, praktische vrijstaande woning aan. De woning dateert uit medio 1964 en heeft veel potentie te bieden! De woning is gelegen op een kavel van 340 m² en grenst aan het achtergelegen weiland. Het dorpse- en landelijke karakter komen hiermee toepasselijk samen. In Den Ham komt men uiteraard binnen via de achterdeur, dus bij binnenkomst via de bijkeuken tref je de witgoed aansluitingen, toilet en douche. Vervolgens bega je de keuken met simpel keukenblok en de woonkamer. De woonkamer is mooi licht dankzij de raampartijen. Via de originele hal tref je de trapopgang met meterkast en kelderkast. Op de verdieping tref je een drietal slaapkamers, op de vliering de bergzolder. Momenteel wordt de woning middels gaskachels verwarmd, en warm tapwater komt via de geiser. Er is een energielabel G afgegeven voor de woning. De woning kan een modernisatie gebruiken, creëer jij op deze gezellige plek je droomhuis? Indeling: Begane grond: entreehal met trapopgang, keuken met simpele opstelling, woonkamer met gaskachel, bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet, douche. Verdieping: overloop, drie slaapkamers voorzien van vaste kasten. Vliering: bergruimte. Op de kavel is tevens een gemetselde schuur, afmetingen circa 4,75 x 5,75 meter. Enkele kenmerken: - De praktische woning dateert uit 1964 en is door de jaren heen op een aantal zaken opgeknapt. - In de woning zit een asbesthoudend dakbeschot. - Energielabel G. - De woning wordt verwarmd middels gaskachels. - Enkele jaren terug zijn de kozijnen op de verdieping vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De achtertuin is op het zuiden gesitueerd. Ben je benieuwd naar de woning en de mogelijkheden? Neem dan vooral contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!