Jan Verfailleweg 1141783 BE Den HelderJeruzalem

Ontdek dit karakteristieke en ruime appartement uit het midden van de jaren vijftig, met zijn grotendeels originele- en uitstekende indeling, een appartement dat daardoor perfect is voor liefhebbers van de authentieke charme van die tijd, met bijvoorbeeld en-suitedeuren die een scheiding creëren tussen een voor- en achterkamer, maar desalniettemin biedt het appartement ook de mogelijkheid om het relatief eenvoudig- en naar eigen wens te moderniseren, de keus is natuurlijk aan jou! De zichtlijnen door de grote ramen- en vanuit de verschillende kamers mogen niet onbenoemd blijven, het zorgt voor een opvallend vrij gevoel- en voor het vaak zo gewenste daglicht- en draagt zodoende heel goed bij aan een heel prettige- en aangename leefomgeving. Kortom; je kunt je vast voorstellen hoe het zonlicht het appartement binnenvalt, wij beleefde het in ieder geval als erg fijn. De locatie van het complex, bij benadering tussen Huisduinen en de Marsdiepstraat- en zodoende vlakbij het winkelgebied “Marsdiep”, maar ook van het centrum, want ook daar ben je bijvoorbeeld in enkele fietsminuten. Scholen en kinderopvang, maar ook restaurants, sportclubs en niet in de laatste plaats prachtige natuur zijn eveneens dichtbij, zo wandel je hiervandaan namelijk moeiteloos naar het oneindige strand, door uitgestrekte natuurgebieden waar Schotse Hooglanders voor de begrazing zorgen, door de 'Donkere Duinen', een wandelbos met eendenvijver dat op zijn beurt weer grenst aan natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei- en de prachtige kano/vaarroute van veertien kilometer. Kortom, het is een buitengewoon gebied om in te wonen alsmede het allemaal prettige bijkomstigheden zijn om onder handbereik te hebben! Voor de indeling verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden- en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de ruimtevolle indeling waardoor je plenty mogelijkheden hebt en best veel ruimte, vergelijk het maar eens met een woning uit dezelfde klasse. De vraagprijs voor dit fijne appartement is € 180.000,- k.k.  Bijzonderheden: • Bouwjaar 1954. • De woonoppervlakte meet circa 85m². • Het balkon meet circa 5m². • De berging meet circa 16 m². • De VvE-bijdrage is heden (2022) ca. € 110,- per maand. • Een geiser zorgt voor warm water en daarbij is er ook een gaskachel uit medio 2020. • Energielabel E. • De meterkast is niet al te lang geleden voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas, geplaatst in een combinatie van houten- en kunststofkozijnen. De voor- en achterkamer zijn medio 2022/2023 uitgevoerd in kunststof, net als het andere raam aan de voorkant. • Het betreft een financieel gezonde VvE. • Er behoort een privé-berging bij dit aanbod. • De verzorgde entree- en algemene ruimten. • De gunstige ligging en locatie. • Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. • Openbaar vervoer tref je op loopafstand, het centraal station ligt op ongeveer tien fietsminuten. • Nagenoeg alle dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden (veel daarvan zijn zelfs op loopafstand). Strand, zee, het duinengebied- en landerijen zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg en zeker niet vanaf deze locatie! Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).