Emmastraat 61782 PD Den HelderVan Galenbuurt

Deze middenwoning staat op eigen grond en heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Centraal gelegen nabij de winkels en binnenstad van Den Helder. Ook de marine is op korte afstand! Om de hoek is een groot parkeerterrein om gratis te parkeren. Dit is een kluswoning of een flip-huis, dus er moet nog wel wat gebeuren. Deze woning heeft aandacht en liefde nodig, om er iets moois van te maken! INDELING: Entree, hal met meterkast. De royale en uitgebouwde woonkamer heeft een spiltrap naar de verdieping en aan de achterzijde een open keuken. Aan de zijkant een ruimte met een toilet, wasmachine en een hangende boiler voor warmwater. In de aanbouw een bergruimte met een kast waar de BRINK ketel staat. Deze BRINK is van 1975 en moet worden vervangen. KEUKEN: De keuken is in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, koel/vries-combinatie, elektrisch kookplaat en een afzuigkap. Middels een schuifpui kun je naar de de achtertuin op het zuiden! TUIN: De achtertuin is in een L-vorm met een poort naar de steeg. VERDIEPING: Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers en een inpandige badkamer met ligbad, douche-hoek, tweede toilet en een wastafel. ZOLDER: Via een luik toegang naar de bergzolder/vliering. VOORZIENINGEN: Deze woning is gelegen op loopafstand / fietsafstand van alle winkels in de Binnenstad, Willemsoord met uitgaansgelegenheden, restaurants, bioscoop etc. Naar de Dijk van Den Helder om uit te waaien? Met een paar minuten ben je op De Dijk ! Afspraak maken? We laten je graag deze mooie kluswoning zien! Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze NVM makelaar John Pieters. Aanvaarding in overleg / kan spoedig. Bijzonderheden: - Eigen grond 96 m2; - Energielabel F ; - Internet - glasvezel is aanwezig; - Parkeergelegenheid om de hoek; - WOZ waarde 01-01-2023 = € 178.000,= - In deze wijk is een opkoopbescherming van toepassing. Zie de website van de verkopende makelaar voor meer info.