Omschrijving

Een heerlijke ligging met vrij uitzicht! Heerlijk want je fietst binnen 5 minuten naar het strand, het bos en de duinen maar ook het stadscentrum is nabij. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum op loopafstand. Ook de woning zelf heeft veel te bieden, o.a. veel kunststof kozijnen en trespa boeidelen en dus onderhoudsarm! De binnenzijde van de woning is keurig en neutraal afgewerkt met strakke wanden, plafonds en vloeren. Verder een luxe keuken in u-opstelling, 3 royale slaapkamers (4e en zelfs 5e mogelijk) en een diepe tuin op het westen. Via de voortuin de entree met een tochtportaal en meterkast. Hierachter de hal met trapopgang naar de verdieping, toegang tot de kelderkast en deur naar de woonkamer. De lichte doorzon woonkamer straalt rust en ruimte uit, met een strak plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De lichte, moderne keuken in U-opstelling bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat en combimagnetron van AEG, een koelkast van Bosch en een Miele vaatwasser. Het fraaie composiet aanrechtblad is ook terug te vinden op de vensterbank, wat getuigt van de oog voor detail. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de hele breedte is gelegen. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, maar door een slimme aanpassing is hier een zeer royale slaapkamer gecreëerd. Overigens kun je hier ook vrij eenvoudig weer 2 slaapkamers van maken. De ruime achterslaapkamer beschikt over vaste kasten, waardoor je nooit gebrek hebt aan opbergruimte. De badkamer aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van een douche/bad, een tweede toilet, wastafel en designradiator. Via een vaste trap de zolder, waar je een overloop met kiepraam en aansluiting voor de wasmachine/droger aantreft. Een derde zolderslaapkamer met dakkapel aan de voorzijde biedt nog meer ruimte en comfort, en tevens extra bergruimte achter de schotten (met de juiste aanpassingen zouden hier 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden..) De op het westen gelegen achtertuin is een oase van rust, perfect voor ontspanning in de avondzon. De achtertuin beschikt over split, sierbestrating en een ruime berging met elektra en wateraansluitingen. Daarnaast biedt de poort toegang tot de brede steeg, die ook geschikt is voor gebruik met motoren. Goed om te weten is dat de woning is gelegen op erfpachtgrond (jaarlijkse kosten ca. € 68,-, looptijd en dus vast t/m 2039) Is jouw interesse gewekt? Laat het ons weten: Richtprijs € 269.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER H 588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 2 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 3 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 4 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 5 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 6 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 7 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 8 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 9 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 10 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 11 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 12 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 13 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 14 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 15 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 16 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 17 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 18 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 19 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 20 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 21 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 22 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 23 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 24 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 25 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 26 van Texelstroomlaan 70
  • Bekijk foto 27 van Texelstroomlaan 70

© 2001-2024 funda