Prinses Beatrixstraat 72635 HC Den Hoorn (ZH)Den Hoorn

In het vriendelijke centrum van Den Hoorn gelegen goed onderhouden, sfeervolle en ruime ‘50-er jaren 5-kamer eengezinswoning met een voortuin en een zonnige achtertuin met berging, 'tuinkamer' en achterom. De woning is smaakvol ingericht en is met energielabel A+ met recht energiezuinig te noemen. Het gezellige dorp Den Hoorn is ideaal gesitueerd ten opzichte van de stad Delft en de Westlandse regio. Voor recreëren kunt u onder andere terecht in het nabijgelegen recreatiegebied van Midden-Delfland. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 zijn op korte afstand te bereiken. In de buurt vind je diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Indeling: Begane grond: via de verzorgde voortuin bereikt u de woning. Entree in de hal met meterkast, beklede trap naar de eerste verdieping en trapkast. Modern toilet voorzien van wandcloset en hoekfonteintje. Deur naar de heerlijk licht en ruime doorzonwoonkamer met moderne gashaard en PVC vloer voorzien van vloerverwarming. Fraaie moderne keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combioven en Quooker. Via schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin welke gelegen is op het noordwesten heeft een ruime vrijstaande stenen schuur, een 'tuinkamer' en achterom. 1e verdieping: Overloop met separaat toilet. Twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Eenvoudige, maar nette badkamer, geheel betegeld met douchecabine v.v. regendouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. 2e verdieping: zeer ruime overloop met Velux dakraam. Opstelplaats CV-combiketel (Remeha Avanta 2012) en wasmachine en droger. De apparatuur staat allemaal netjes in vaste kasten. Wastafelmeubel met extra kastruimte. Grote slaapkamer voorzien van schuifwandkast. Door de nokverhoging heeft deze verdieping een fijne nokhoogte van 3.06 m. Bijzonderheden: - energielabel A+ - bouwjaar 1956 - woonoppervlakte 106 m2 (conform meetinstructie) - inhoud 358 m3 - gelegen op 144 m2 eigen grond - gehele begane grond voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbel en triple glas - op de eerste en tweede verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken - de gevel is aan de voor- en achterzijde gereinigd en opnieuw gevoegd in ca. 2015 - 10 zonnepanelen uit ca. 2022 - gunstige ligging nabij uitvalswegen - op loopafstand van scholen, winkels, park, kinderboerderij en speeltuin - op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Delft Overweegt u deze woning te kopen? ...... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!