Johanninksweg 337591 NV DenekampNoord Deurningen kern

Op zoek naar een betaalbare én net uitgebouwde hoekwoning met ruime leefkeuken? Dan is deze hoekwoning iets voor jou! Deze hoekwoning beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte van waaruit je zicht hebt over de royale leefkeuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht een separaat toilet en een nette badkamer. De verdieping beschikt over twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De achtertuin is verhard tot waar halverwege de garage is gesitueerd. Achter de garage is nog een ruime tuin aanwezig welke talloze mogelijkheden biedt! Indeling Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; toegang tot de gezellige woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het eetgedeelte. Aan de linkerzijde is de ruime én nette leefkeuken gesitueerd. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken/eetgedeelte is er toegang tot de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is het vrijdragend toilet met fonteintje, als ook de badkamer en de tuin te bereiken. De badkamer is v.v. een inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en de Intergas Cv ketel (2021, eigendom) gesitueerd. Eerste verdieping Overloop, welke toegang biedt tot twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een wastafel. Tweede verdieping Opbergzolder, middels vaste trap te bereiken. Netjes bevloerd en dus goed te gebruiken voor wat opslag, overigens beschikt de zolder over een dakraam. Tuin Vanuit de uitbouw als ook per achterom is de tuin te bereiken. De tuin tot aan de garage is geheel verhard en biedt de mogelijkheid om één of meerdere auto's te parkeren. Aan de achterzijde van de garage is er eveneens een diepe tuin gelegen. Deze is nu volledig begroeid echter biedt het diverse mogelijkheden gezien het formaat en de hoge mate van privacy! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1920 - Woonoppervlakte: 90 m² - Perceeloppervlakte: 476 m² - Gezellige woonkamer én eetkamer - Ruime leefkeuken met inbouwapparatuur - Nette badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers op de verdieping - Opbergzolder met vaste trap - Intergas CV opstelling (eigendom, 2021) - Zeer diep perceel met vrije ligging aan de achterzijde - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom