Malandstraat 47591 AK DenekampKerkeres

Twee rechterhanden én op zoek naar een (starters)woning gelegen op steenworp afstand van centrum Denekamp? Dan is dit écht iets voor jou! Deze tussenwoning biedt vele mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren! Het object beschikt aan de voorzijde over een woonkamer, besloten keuken, entree met toilet en een vrijstaande stenen berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kleurrijke als ook ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Mede door de diepe achtertuin is uitbouwen één van de vele opties, of creëer een veranda en geniet van deze heerlijke plek! Indeling Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping: Toilet met fonteintje, kelderkast; meterkast; toegang tot de keuken. De keuken is gesloten en geeft zowel toegang tot de woonkamer als de tuin. De woonkamer is ruim te noemen en is zeer licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Eerste verdieping Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers welke voorzien zijn van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Tweede verdieping Middels vlizotrap toegang tot de bevloerde opbergzolder met een keukenblok. Balkon Balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning, bereikbaar middels één van de slaapkamers. Tuin Achtertuin gelegen op het Westen waar je heerlijk kunt genieten van het buiten zijn! Tevens beschikt de tuin over een stenen berging die voorziet in witgoedaansluitingen en welke zeer handig is als bijvoorbeeld werkplaats. De tuin is ook per achterom te bereiken en biedt mede gezien het riante oppervlakte diverse mogelijkheden! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1967 - Perceeloppervlakte: 166 m2 - Woonoppervlakte: 104 m2 - Ruime woonkamer - Mogelijkheden voor een leefkeuken! - Drie slaapkamers op de verdieping - Tuin met stenen berging - Meerdere uitbouwmogelijkheden - Vaillant CV Ketel (2015, eigendom) - Gelegen op loopafstand van centrum Denekamp - Anti-speculatiebeding (min. 2 jaar) - Zelfbewoningsplicht - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom