Atalanta 215754 DW DeurneHeiakker

OP EEN HELE MOOIE EN RUSTIGE LOCATIE IN DE GEWILDE “HEIAKKER” GELEGEN TWEEKAPPER MET INPANDIG BEREIKBARE BERGING EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS. Deze woning ligt op een prima locatie in de wijk Heiakker met basisscholen en speelveldjes op korte afstand. Op zolder zijn er twee extra slaapkamers gerealiseerd waardoor de woning maar liefst 5 slaapkamers heeft. Verder is er een badkamer met ligbad en een heerlijke tuin op westen. VERKOPER VERTELT: Welkom in de gezelligste straat van Deurne. Waar de buurt betrokken is bij elkaar en kind vriendelijkheid voorop staat. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast, trap naar de eerste verdieping en het toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. WOONKAMER Wat een heerlijke ruimte! De woonkamer is maar liefst 38 m² groot en voorzien van ramen aan de voor- en achterkant. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door de U-vorm is er een kleine afscheiding tussen het zitgedeelte aan de voorkant en het eetgedeelte aan de achterkant. In het midden is een praktische voorraadkast onder de trap. Je kunt de woonkamer koelen en verwarmen met de aanwezige airconditioning. KEUKEN Aan de achterkant is de woning direct uitgebouwd met de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en combi oven/magnetron. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming. Ramen zorgen voor een mooie, natuurlijke lichtinval in de keuken. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken met deur naar de tuin en aan de voorkant naar de berging. In de bijkeuken is er een extra aansluiting voor de wasapparatuur. Ook de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. BERGING Praktische berging die inpandig te bereiken is vanuit de bijkeuken en vanaf de oprit een openslaande deur heeft. In de berging ligt vloerbedekking en er is een grote vaste kast met daarin een wasbak. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden en/of behang. Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 6 m² Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 8 m² Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 15 m² BADKAMER Complete badkamer opgebouwd uit een betegelde vloer en betegelde wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV ketel opgesteld. Met een losse trap kun je naar de bergzolder en aansluitend aan de voorzolder zijn er twee slaapkamers. Een airco zorgt voor verkoeling in de zomer en kan ook gebruikt worden om te verwarmen. SLAAPKAMERS Aan de voor- en achterkant is er een volwaardige slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer. De rechte wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 9 m² en voorzien van een dakraam. Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 8 m² en voorzien van een dakkapel en vaste kast. DOOR DE WONING | BERGZOLDER Vanaf de voorzolder kun je met een losse trap naar de bergzolder (vliering). Ideaal voor de spullen die je niet vaak nodig hebt. DOOR DE TUIN Aan de voor- en achterkant is er een tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrond en een verharde oprit naar de berging en voordeur. Op de oprit kun je makkelijk een auto parkeren. Achter de woning ligt een omheinde tuin op het westen. Hier heb je de middag- en avondzon. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding, kunstgras en een berging met overkapping achter in de tuin. DOOR DE OMGEVING Wat een fijne locatie! De wijk is ruimtelijk opgezet en voorzien van diverse speel- en groenstroken. In de wijk zijn twee basisscholen en in het Heiakkerpark kun je lekker wandelen. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen kun je snel bereiken per fiets of met de auto. Omliggende gemeenten zijn goed bereikbaar door alle uitvalswegen rondom Deurne. Deurne heeft een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en een actief verenigingsleven. Naast voldoende basisscholen zijn er ook meerdere scholen voor het voortgezet onderwijs. Vanaf het NS-station heb je een snelle verbinding naar Eindhoven en Venlo. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1994 Woonoppervlakte: ca. 132 m² Inhoud: ca. 502 m³ Berging: ca. 11 m² Perceel: 214 m² Kozijnen: Hout Glas: Grotendeels dubbel Verwarming: CV-ketel NEFIT ca. 2004 Energielabel: B Goede staat van onderhoud. Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.