Derpsestraat 515751 KB DeurneDeurne-Centrum

Vrijstaande levensloopbestendige woning in de gewilde woonwijk ''Oranje Buurt'' gelegen, met maar liefst 5 slaapkamers en een dubbele garage. Deze ruime woning is perfect voor een gezin door de vele vierkante meters in en rondom de woning. De woning beschikt over een riante woonkamer, een werk-/slaapkamer op de begane grond en een royale tuin. Het NS-station van Deurne is op loopafstand van de woning gelegen en ook het centrum van Deurne is snel en eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Middels een overdekte entree stap je binnen in de woning. De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, steensmuur en stucwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen, twee aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezel) en de apart volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. De royale woonkamer is te bereiken vanuit de entreehal en heeft een tegelvloer, krabwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De woonkamer heeft een gezellige openhaard en wordt verwarmd middels radiatoren onder de ramen en een convectorput bij de schuifpui. De woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval middels de grote raampartijen rondom en de grote schuifpui aan de achterzijde. De schuifpui geeft de woonkamer een ultiem binnen/ buiten gevoel. De woonkamer beschikt over een iets lager gelegen ruimte die gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden, denk aan een thuiskantoor, verlengen van de leefruimte of het uitbreiden van de keuken. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, voorzien van eenzelfde tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken beschikt over twee wandkasten met Miele combi – oven en magnetron, Bosch afwasmachine, RVS 1,5 spoelbak, vriezer, koelkast en veel opbergruimte. Deze ruimte heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en geeft toegang tot de tuin middels een draaikiep deur. De berging is ook vanuit de keuken te bereiken waar de c.v.-ketel (Kempkens, 2017) gesitueerd zit. Het tussenportaal is te bereiken vanuit de keuken en heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het tussenportaal geeft toegang tot de aparte volledig betegelde douche ruimte, de separate toiletruimte, de dubbele garage, de ruime kelder, werk-/slaapkamer, de tuin en de 1e verdieping boven de garage. De douche ruimte beschikt over een douche met thermostaatkraan en een vaste wastafel in badmeubel. De separate volledig betegelde toiletruimte heeft een zwevend toilet en mechanische afzuiging. De werk-/slaapkamer op de begane grond heeft een tapijtvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Door de grote raampartijen heeft de kamer veel natuurlijk lichtinval en middels een loopdeur geeft de kamer toegang tot de achtertuin. Middels een loopdeur kom je in de royale garage, met dubbel openslaande deuren naar de oprit, radiator, gevelkraantje, fonteintje en elektriciteit. De garage biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobby of bedrijf aan huis. 1e verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de overloop op de 1e verdieping, deze is voorzien van een tegelvloer en houten schroten plafond. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een houten schroten plafond met inbouwspots. Deze kamer geeft toegang tot de afgesloten inloopkast met verschillende inbouwkasten. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en heeft een tapijt vloer, stucwerk wanden en houten schroten plafond. De kamer beschikt over bergruimte onder de schuinte van het dak en de vlizotrap die toegang geeft tot de 2e verdieping. De derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en houten schroten plafond. Verder beschikt deze kamer over een wastafel. De royale volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met nis en geïntegreerde thermostaatkraan, een zwevend toilet, een ruim ligbad met thermostaatkraan, vaste dubbele wastafels in badmeubel met inbouwkasten, inbouwspots, mechanische ventilatie, design radiator en twee grote ramen die voor natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie zorgen. Boven de garage bevindt zich een apart gedeelte van de 1e verdieping met ruime overloop en vijfde slaapkamer. De gehele verdieping heeft een tapijtenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De kamer beschikt over natuurlijke ventilatie door de twee Velux dakramen. 2e Verdieping: Middels de vlizotrap in de 2e slaapkamer en middels de vaste trapopgang is de bergzolder te bereiken. Tuin: De woning beschikt over bestraatte oprit met plaats voor minimaal 2 auto's en een fraai aangelegde voor - en achtertuin. De achtertuin is te bereiken via een achterom en het tussenportaal. De tuin heeft rondom verschillende volwassen beplanting, een gevelkraantje, gazon, verschillende planten perkjes en een vijver met een brug. Via de brug kom je terecht bij het tweede bestraatte terras. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 211 m². * Inhoud circa 1.028 m3. * De woning beschikt rondom over dubbel glas met houten kozijnen, met uitzondering van de derde slaapkamer op de 1e verdieping welke voorzien is van enkel glas. * De c.v.-ketel (Kemkens, 2017) wordt op dit moment gehuurd, het huurcontract kan overgenomen worden. * De gehele woning beshikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen rondom. * De in het meetrapport en op de foto's weergegeven externe opslagruimte maakt geen deel uit van de verkoop. In tegenstelling tot de informatie in het meetrapport bedraagt de omvang van de externe bergruimte 0 m². Het betreffende tuinhuis zal voor de eigendomsoverdracht verwijderd worden. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.