Franckstraat 15751 GP DeurneDeurne-Centrum

In woonwijk "Houtenhoek” gelegen, royale vrijstaande woning met veel mogelijkheden tot het creëren van uw droomhuis! Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer op de begane grond, vijf overige slaapkamers, een royale tuin en mogelijkheden voor een bedrijf aan huis. Het geheel is gunstig gelegen op een perceel van circa 800 m² t.o.v. de uitvalswegen N270 en A67 richting onder andere Eindhoven, Helmond en Venlo. Het bruisende centrum van Deurne met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en houtenbalken plafond. In de hal bevindt zich de meterkast (vier groepen en een slimme meter). Vanuit de entreehal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is opgesplitst in twee delen, het voorste deel beschikt over een houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een gezellige openhaard. Middels de grote raampartijen beschikt deze ruimte de gehele dag over veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer word verwarmd middels radiatoren. Het tweede deel van de woonkamer is in 1980 aangebouwd en ligt iets verhoogd, heeft een tegelvloer, steensmuren en een houtenbalken plafond. Hier ook een groot raampartij en een loopdeur met zicht en toegang tot de achtertuin. De dichte keuken heeft een tegelvloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich een keukenblok en eveneens een grote raampartij. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de kelder en de bijkeuken. In de keuken bevindt zich een inbouwkast. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de slaap-/ werkkamer op de begane grond, welke is voorzien van een zeilvloer, sutcwerk wanden en plafond. De kamer heeft twee inbouwkasten en grote raampartijen die voor veel natuurlijk daglicht zorgen. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een fonteintje. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken en krijg je toegang tot de deels betegelde separate toiletruimte. Vanuit de bijkeuken kom je ook terecht bij de tweede bijkeuken, deze heeft een betonvloer. Je hebt hier zicht tot in de nok van het dak en bevindt zich hier nog een vliering boven de bijkeuken. 1e verdieping: Middels de vaste houten trapopgang bereik je de overloop op de 1e verdieping, voorzien van tapijtvloer, stucwerk wanden en plafond. De overloop geeft toegang tot de badkamer en de vijf ruime slaapkamers, afgewerkt met zeil - of tapijtvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De derde slaapkamer beschikt over een inbouwkast, airconditioning en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De vijfde slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een douche bak met douche garnituur, staand toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer krijg je toegang tot de 2e verdieping middels een vaste houten trapopgang. 2e Verdieping: Ruime bergzolder op stahoogte met zicht tot in de nok van het dak. Hier is de c.v.-ketel (Atag, 2018) gesitueerd. Garage: Achter de woning is de garage gesitueerd, welke middels een kleine overkapte garageruimte welke aan de woning grenst. Deze bevat schuifdeuren aan de achterzijde en een poort aan de voorzijde. Aangrenzend is er een grotere garage, die is opgetrokken uit een steensmuur en voorheen gebruikt werd als atelier, deze ruimte biedt veel mogelijkheden tot het creëren van een hobby – of werkruimte aan huis. Tuin: De woning beschikt over een royale voortuin rondom met gazon en plek voor het plaatsen van één auto, met mogelijkheid tot uitbreiding. De royale en privacy biedende achtertuin beschikt over een royaal gazon met aan de zijkant plantenborders met volwassen beplanting. De tuin is afgesloten via een stenen schutting en biedt veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 163 m². * Inhoud circa 819 m3. * De begane grond is rondom voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. De eerste verdieping beschikt gedeeltelijk over houten en kunststof kozijnen met deels dubbel glas. * De begane grond en de twee verdiepingen zijn voorzien van een rookmelder. * Deze ruime woning biedt veel mogelijkheden tot het creëren van uw droomhuis met ruimte voor een hobby of beroep aan huis. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.