Vriezenkamp 165751 CZ DeurneDeurne-Centrum

STARTERS OPGELET! LEUKE HOEKWONING MET EXTRA PERCEEL IN DE HOUTENHOEK. Deze woning heeft o.a. een perceel van maar liefst 255 m², 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Zonnepanelen houden de energierekening lekker laag. In 2016 is aan de zijkant een extra perceel van 85 m² aangekocht en toegevoegd aan de tuin. Kom gerust kijken en voel je hier thuis! DOOR DE WONING | WELKOM Aan de voorzijde kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet en de verdiepte voorraadkast met daarin de vernieuwde meterkast. WOONKAMER De woonkamer loopt van voor naar achteren en is lekker licht door de grote ramen aan de voor- en achterkant. De vloer is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. OPEN KEUKEN Vanuit de woonkamer loop je de open keuken in. De keuken is in ca. 2015 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee slaapkamers, de badkamer en aan de voorzijde een wasruimte. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden en een inbouwkast. Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 10 m² en voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 13 m² en voorzien van een vaste kast. BADKAMER Aan de achterkant is een slaapkamer verbouwd tot badkamer. Hiermee is een ruime badkamer gecreëerd. De badkamer is op de vloer en tegen de wanden betegeld. Er is een ligbad, douche en wastafel in de badkamer gerealiseerd. WASRUIMTE Aan de voorkant is de voormalige badkamer verbouwd tot een wasruimte. Deze ruimte is betegeld en hier zijn de aansluitingen voor de waspparatuur. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je via de vaste trap boven op de voorzolder. Vanuit hier kun je naar de installatieruimte en de derde slaapkamer. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en in het schuine dak zorgt een dakraam voor veel natuurlijk licht. Deze slaapkamer is maar ruim 16 m² groot en kan ook prima als hoofdslaapkamer gebruikt worden. Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd. INSTALLATIERUIMTE In de installatieruimte is de C.V.-ketel opgesteld en hier is de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. DOOR DE TUIN Aan de voorzijde is de tuin verzorgd aangelegd met vaste beplanting en een verharde toegang tot de voordeur. Aan de rechterkant is op het extra perceel een parkeerplaats en via een poort heb je een vrije achterom naar de achtertuin. Achter de woning ligt een lekker ruime achtertuin van maar liefst 125 m²! De tuin is opgebouwd uit verharding, vaste beplanting en een overdekt terras. Vanaf de oprit heb je door een poort een vrije achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. BERGING Vrijstaande berging die opgebouwd is uit een betonvloer, half steens muren en een plat dak. De berging is ca. 13,5 m² groot en voorzien van elektra. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een rustige locatie in de Houtenhoek. Binnen 5 minuten wandel je naar de gezellige markt met haar terrassen en restaurants en met de auto ben je direct op de weg van Helmond naar Venray. In de directe omgeving zijn er verschillende speelveldjes en groenstroken. Op korte afstand zijn diverse (winkel)voorzieningen en Deurne heeft een NS-station met een goede en snelle verbinding richting Eindhoven, Venlo en Amsterdam. Heb je kinderen? Deurne heeft diverse basisscholen en een uitgebreid aanbod aan middelbare scholen. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1965 Woonoppervlakte: ca. 97 m² Inhoud: ca. 342 m³ Berging: ca. 14 m² Perceel:255 m² Kozijnen: Hout en aluminium Glas: Gedeeltelijk dubbel en tripple in de woonkamer Verwarming: CV-ketel Vaillant 2008 Energielabel: C Zonnepanelen: 8 stuks, ca. 2021 Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkoper kan een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.