Wilthuisstraat 307561 AH Deurningen (Gem. Dinkelland)Kern Deurningen

WAT EEN KANS, WAT EEN PLEK En wat is deze VRIJSTAANDE woning met GARAGE met veel zorg en liefde onderhouden. Zeer goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op de hoek van de straat in een mooie wijk in Deurningen op een perceel van maar liefst 459 m2, hoe vrij wil je wonen? Deze ruime woning met een grote living beschikt over VIER ruime slaapkamers en is zo centraal gelegen op loopafstand van landgoed Kaamps, tuincentrum Borghuis, een lagere school en kinderopvang in het dorp. Voor de boodschappen fiets je in 10 minuten naar het winkelcentrum Hasseler Es en wil je de natuur in dan fiets je in 15 minuten naar het Hulsbeek. Tevens dichtbij de uitvalswegen richting A1/A35. De Wilthuisstraat is een rustige straat, ruim opgezet met veel vrijstaande woningen en veel groen. Een gezellige straat waar jong en oud wonen en elk jaar een buurtfeest georganiseerd wordt, hier vindt je nog echt het Noaberschap, hoe fijn wonen is dit? De tuin zit er strak uit, het gras wordt elke dag gemaaid door een robotmaaier die bij de woning achterblijft. Het houtwerk buiten, kozijnen, deuren worden elk jaar door een schilderbedrijf onderhouden en zien er strak uit. De dakgoten zijn vernieuwd en de regen afvoerpijpen zijn nieuw. De slaapkamer aan de voorzijde heeft draaikiepramen en verder heeft de gehele woning dubbel glas. Nieuwsgierig? MAAK GAUW EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING! Indeling: entree, hal, trapopgang, toegang naar de ruime woonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde mooi vrij uitzicht. De woonkamer is groot genoeg voor een ruime zit en eethoek. In de woonkamer een trapkelder kast, erg handig voor de voorraad en stofzuiger. Via de woonkamer naar de keuken met een uitzicht op de zijkant van de tuin/straat. De ruime bijkeuken is aansluitend aan de keuken, daar zijn de witgoedaansluitingen, de CV ketel uit 2016 en de toilet met fonteintje. Toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Trapopgang, ruime overloop naar de VIER slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde met inbouwkasten, waarvan 1 slaapkamer met openslaande deur naar het balkon,1 slaapkamer aan de zij kant van de woning met inbouwkasten en 1 slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en kunststofkozijnen met draaikiepramen. De slaapkamers zijn allen ruim en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, afgesloten douche en verwarming. Het toilet is apart en er is een grote kast op de overloop. Zolder: Via vlizo trap bereik je de ruime zolder . Tuin: Zowel de voor als achtertuin zit er strak en verzorgd uit. Er is zoveel ruimte om eventueel aan de achterkant van de woning uit te bouwen. Garage: Vrijstaande garage met ruime eigen oprit. De garage is 20m2 en is voorzien van een elektrische deur. Bijzonderheden: . Bouwjaar 1960 . woonoppervlakte 109m2 . inhoud 519 m3 . Energielabel G . Volledig dubbel glas . Vier slaapkamers . Garage . Geweldige ligging . voldoende parkeergelegenheid Wij nodigen je van harte uit deze prachtige woning te komen bezichtigingen. Bel met Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar.