Omschrijving

In het centrum Van Deventer bevindt zich deze bijzondere sfeervolle loftachtige woning. In een voormalige werkplaats is deze woning gecreëerd, aan de oorsprong heeft zij haar indrukwekkende hoogte te danken. De fraaie voorgevel bevindt zich in de pittoreske Leusensteeg, een rustige en karakteristieke straat op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Deze charmante woning biedt een perfecte mix van historische elementen en modern comfort. Bij binnenkomst valt direct de hoogte op. De woning is voorzien van een gietvloer. De verbinding middels een lichtstraat verzorgt naast de hoge ramen aan de voorgevel, de nodige daglichttoetreding. Wonen, leven & slapen zijn geïntegreerd in dit hoge vertrek. De kelder voor opslag en/of proviand is via een luik bereikbaar en is 12,4 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Bijzonderheden: -Warm water middels elektrische boiler -Gedeeltelijk vloerverwarming -Kelder (13 m²) -1 fiets kan in aangrenzende portaal/hal geplaatst worden. -Gas, water en elektra verbruik wordt verrekend naar afname. (voorschot 100,- euro per maand) -Bijdrage Vve is maandelijks 25,- euro. -Er zal een niet-zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Er is een mogelijkheid om deze woonruimte te verruimen door een aangrenzende studio aan te kopen. Dit bedraagt ca. 21m² en zou eenvoudig bereikbaar gemaakt kunnen worden door een doorbraak tussen deze wooneenheden. De koopsom dient dan € 295.000,- te bedragen. De eventuele notariële kosten voor extra splitsing zijn voor de eigenaar. -Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 48 m² Inhoud: ca. 200 m³ Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.271
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DEVENTER E 13274
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 2 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 3 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 4 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 5 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 6 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 7 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 8 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 9 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 10 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 11 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 12 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 13 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 14 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 15 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 16 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 17 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 18 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 19 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 20 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 21 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 22 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 23 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 24 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 25 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 26 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 27 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 28 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 29 van Leusensteeg 1
  • Bekijk foto 30 van Leusensteeg 1

© 2001-2025 funda