Pothoofd 1407411 ZE DeventerKnutteldorp

Wonen op een toplocatie aan de IJssel in een drie-kamer appartement op de eerste woonlaag met parkeerplaats in de onder het gebouw gelegen afgesloten garage. De eigenaren bieden tevens een extra parkeerplaats aan in de onder het complex gelegen garage. Dit luxueuze appartement heeft een woonoppervlak van 139m², met een mooi uitzicht op de bocht in de IJssel richting Zutphen en op de uiterwaarden van de rivier. Het appartement is volledig IJsselgericht en heeft in alle ruimtes een mooie lichtinval. Vanaf uw ruime- en overdekte terras met zonwering heeft u een magnifiek zicht over de rivier met haar uiterwaarden en woont u op steenworp afstand van de historische binnenstad van Deventer en op vijf autominuten van de snelweg A1. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met videofoon installatie, postbussen, liftinstallatie, berging en toegang tot de parkeerkelder met de beide parkeerplaatsen. Eerste verdieping: Entree vanuit de lift in ruime gezamenlijke hal. Deur naar gang met garderobe en toiletruimte. Dubbele deuren geven toegang tot de lichte IJsselgerichte living van waaruit het uitzicht direct imponeert. Er is een grote glazen pui van ruim 7 meter breed met een schuifpui waardoor u het overdekte terras bereikt v.v. elektrische zonwering, tevens is er een verwarmingselement op het balkon aanwezig. Ook is er in de woonkamer een fraaie vaste boeken/wandkast aangebracht. De half open keuken is voorzien van een inductie kookplaat en vaatwasser. In de naastgelegen bijkeuken is er een oven, een koelkast, vriezer en voldoende bergruimte. Dubbele deuren geven toegang tot de slaapvleugel. Ook is hier een ruime berging waar de witgoed aansluitingen zijn en een aparte spoelbak. De master bedroom heeft een ruime walk in closet voor al uw kleding. De badkamer is vanuit deze slaapkamer bereikbaar en uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafels. De tweede slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Beide slaapkamers hebben een deur naar een op de IJssel gericht balkon.  De uitstraling van dit modern vormgegeven appartementencomplex, dat is ontworpen door de Belgische architect Jo Crepain, met zijn uitstekende ligging en fantastische uitzicht maakt dat er sprake is van een zeer bijzonder geheel. Het appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming, per vertrek regelbaar en in de zomermaanden, afhankelijk van de buitentemperatuur, wordt de vloer automatisch gekoeld. Ook aan de invulling van de gezamenlijke ruimtes zoals hal, trappenhuis, lift, garagedek en de gezamenlijke tuin is veel aandacht geschonken. Het complex als geheel is zeer smaakvol en luxueus afgewerkt, optimaal geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk (aluminium kozijnen met isolerende beglazing). Voor het gebouw bevindt zich een ruime parkeergelegenheid voor gasten. De servicekosten aan de goed functionerende en financieel gezonde vereniging van eigenaren bedragen € 308,72 per maand, waarvan € 216,86 voor het gebouw en € 91,86 voor de parkeergarage is. Aanvaarding in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.