Zwolseweg 4057412 AM DeventerSchrijversbuurt

Een fijn appartement aan de rand van Deventer, gelegen aan het rustige, groene einde van de geliefde Zwolseweg. Dichtbij winkels, de IJssel en de landgoederen De Haere en Nieuw Rande. Per direct beschikbaar en instapklaar. U treft hier een goed onderhouden hoekappartement aan met drie kamers, op de tweede woonlaag van een complex met zes appartementen. De woning is, op één smal raam in de huiskamer na, volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In 2021 is het appartement van binnen volledig geschilderd en werd de moderne laminaatvloer gelegd. Het appartement ligt gunstig op de zon en heeft drie balkons; aan voor-, zij- en achterkant. De balkons werden recent voorzien van een nieuwe toplaag op het beton. Bij binnenkomst in het gebouw is er een afgesloten entree met brievenbussen. Vandaaruit leidt een trap naar de ondergelegen bergingen, waar het appartement twee eigen ruimtes heeft. Die zijn respectievelijk 19m2 en 13m2 groot, beide met ramen bovengronds – net boven het maaiveld. Er valt dus daglicht binnen, zodat deze kelderruimtes een royale aanvulling zijn op de woonruimte van het appartement zelf, bijvoorbeeld als berg- of klusruimte. Via de zijdeur in de tuin van het wooncomplex zijn deze twee bergingen toegankelijk voor fietsen. Boven, in de ruime vierkante hal van het appartement zelf, heeft u controle over de voordeur via een videofoon. Vanuit deze hal zijn de andere ruimtes bereikbaar. Een standaard toilet, en een bergkast met daarin de eigen CV-ketel, vernieuwd in 2020. Rondom de hal liggen verder de woonkamer, twee slaapkamers en de keuken. De woonkamer heeft een prettig uitzicht op de Zwolseweg en een mooie lichtval door de ramen aan drie zijden. De kamer is ongeveer 35m2 groot; in het verleden is één van de slaapkamers verbonden met het woongedeelte. Het zijbalkon grenst aan de woonkamer en er zijn twee inbouwkasten. De keuken ligt aan de achterkant van het appartement en is uitgerust met een keramische kookplaat, koel-/diepvriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Het achterbalkon is via de keuken toegankelijk. De badkamer ligt tussen woonkamer en keuken in en is via beide zijden bereikbaar. In de badkamer: een inloopdouche met glazen wand, wastafel en raam. Hier zitten ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant van de woning en heeft een vaste kast. Ook hier een deur naar een balkon. De andere, iets kleinere slaapkamer ligt aan de achterkant van het appartement. Er is een prima georganiseerde en zelfs gezellige vereniging van eigenaren. Momenteel wordt er in goed overleg nagedacht over verduurzaming in de nabije toekomst. De maandelijkse bijdrage is voor dit appartement € 147,-. Dat is iets meer dan voor de andere appartementen, vanwege de extra berging in de kelder. Deze woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Deventer. Koper dient er derhalve zelf te gaan wonen en mag de woning niet verhuren binnen vier jaar na aankoop.