Atalanta 307423 GA DeventerBlauwenoord

RUIMETELIJK GELEGEN TWEEKAPPER MET GARAGE EN EIGEN OPRIT LOCATIE Blauwenoord vormt een deelwijk van Colmschate Noord. Deze speels opgezette wijk is zeer goed te bereiken, rustig en kindvriendelijk van karakter. Nabij gelegen is het bruisende winkelcentrum de Flora, het treinstation Deventer Colmschate, maar ook de Douwelerkolk en het Gooikerpark met kinderboerderij de Ulebelt. Niet te vergeten zijn de talloze sportvoorzieningen en de uitvalswegen naar de A1 richting Enschede of Apeldoorn. WONING Deze royale TWEEKAPPER kijkt precies tussen de omliggende huizen door op een rijkelijk begroeid stukje openbaar groen. De afbuiging in de weg van de Atalanta zorgt voor een open gevoel en een ruime oprit. Binnenshuis barst de woning van de logische looproutes, prettige ruimtes qua daglichttoetreding en formaat en mogelijkheden! Hoewel de uitvoering van de woning intern wat gedateerd is, verkeert het in een goede staat van onderhoud. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, vaste kast, toilet met hangend closet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een typische jaren '80 openhaard en loopt over in de woonkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Vanuit hier bereik je de achtertuin. 1e Verdieping: lichte overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel met veel opbergruimte, douchecabine, designradiator, toilet en ligbad. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, overloop met wasmachine aansluiting en bergruimte achter de knieschotten, 4e slaapkamer en technische ruimte met cv-ketel. Buiten: zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden, deels omsloten door de stenen garage. De achtergevel is voorzien van zonwering en de erfafscheidingen zijn open en natuurlijk aangelegd. ALGEMEEN -Bouwjaar: 1982 -Woonoppervlakte: ca. 121 m² -Perceeloppervlakte: 189m² -Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk met een een goede bereikbaarheid ten opzichte van voorzieningen; - 4 slaapkamers van goed formaat; - Eigen oprit en stenen garage; - Royale en logische indeling; - Het dak is uiterst geschikt voor flink wat zonnepanelen om de woning nader te verduurzamen! Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur binnen 2 maanden na ondertekening. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.