Brinkgreverweg 1727413 AH DeventerRielerweg-West

Welkom aan de Brinkgreverweg 172 in het mooie Deventer. Deze instapklare tussenwoning combineert een fantastische locatie met sfeervolle stijlelementen en comfortabele leefruimte, wat resulteert in een plek waar je je direct thuis zult voelen. Deze karakteristieke woning met twee slaapkamers, zonnige achtertuin met houten berging en achterom is gelegen op de Brinkgreverweg, een van de meest gewilde adressen van Deventer, op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het NS-station. Of je nu een dagje wilt winkelen, een avondje uit wilt of de trein wilt nemen voor een weekendje weg, alles ligt binnen handbereik. Indeling Begane grond: entree in hal met vloertegels en trapopgang. Deur naar de woon-/eetkamer,  je toekomstige hart van het huis, is een ruim en licht vertrek met hoog plafond, schouw v.v. een elektrische inbouwhaard, houten plankenvloer, twee vaste kasten (waarvan één voormalige bedstee) plus een boekenwand-kast. De aan de achterzijde gelegen opkamer, een charmant architectonisch detail, biedt de perfecte plek voor een gezellige lees- of televisiehoek. De dichte keuken met plankenvloer is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vijf pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en apothekerskast plus toegang tot ondergelegen provisiekelder. In de bergruimte achter de keuken tref je de CV installatie. Openslaande tuindeuren geven je toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy en er is een nette toiletruimte met hangend closet.   1e Verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een slaapkamer aan de voorzijde ook met een dakkapel plus een vaste kast. Geheel betegelde badkamer met douche, badkamermeubel, tegelvloer en dakkapel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer. 2e verdieping: middels uitschuiftrap te bereiken bergzolder.  Bijzonderheden: - Bouwjaar 1891 - Woonoppervlakte 75 m2 - Inhoud 300m3 - Perceeloppervlakte 105 m2 - Sfeervol en instapklaar - Het gehele dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2022 - Buitenschilderwerk in 2022 gedaan - Provisiekelder - Achtertuin gelegen op het zuid oosten met privacy - De woning is deels voorzien van muur-, vloer- en geheel voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing - Bouwjaar CV ketel 2017 (eigendom) - Energielabel D Kortom, de Brinkgreverweg 172 in Deventer bied je de perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak. Een huis waarin je je meteen thuis zult voelen en waar je nog vele jaren van kunt genieten. Neem vandaag nog contact op om deze charmante tussenwoning te bezichtigen en laat je betoveren door de sfeer en de mogelijkheden. Je droomhuis wacht op je. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda