J.K. Pameijerpad 417415 AE DeventerRollecatekwartier

Prachtig gelegen aan de rand van de populaire Oude Ziekenhuisbuurt (plan G), biedt deze instapklare en onderhoudsarme tussenwoning een uitzonderlijke woonsfeer. De woning, gebouwd in 2023, met een energielabel A+++, straalt ruimte en licht uit mede dankzij de overvloedige raampartijen. Geniet van het fraaie uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal met gaderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping - woonkamer met trapkast - halfopen keuken 1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping - 3 ruime slaapkamers - badkamer 2e verdieping: zolder - technische ruimte met aardwarmtepomp en opstelling wasmachine en droger Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming op de 1e verdieping is per ruimte regelbaar. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, stoomoven, een Quooker, met de optie tot overname van de Quooker Cube. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Locatie: Gelegen op een van de mooiste locaties in Deventer, bevindt de woning zich op slechts 5 minuten van de historische binnenstad en het NS-station. Voor het huis is een groen park met wandel-/fietspad gerealiseerd. De parkeerplaatsen achter de woning zijn onderdeel van een mandelig perceel. Alle aangrenzende woningen zijn samen eigenaar van het perceel en verzorgen gezamenlijk het onderhoud. Bijzonderheden: - begane grond is over de gehele breedte uitgebouwd met 1.20 meter - 3 slaapkamers op de 1e verdieping en multifunctionele open zolderruimte - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - volledig gas-loos, verwarming via aardwarmtepomp, 8 zonnepanelen - zeer energiezuinig, zeer goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++ - tuin met houten berging en achterom - achtertuin voorzien van mantelbuizen voor elektrapunten in de tuin en evt. laadpaal - bijdrage mandelig parkeerterrein € 19,63 per maand Samenvattend: Een woning die voldoet aan alle moderne wensen en eisen. Alles is nieuw en de woning is geheel instapklaar!