Omschrijving

In het gewilde Ludgeruskwartier, vlakbij winkelcentrum Keizerslanden en het nieuwe plantsoen, staat een zeer royale 2-onder-1-kapwoning te koop. Deze woning, met een woonoppervlak van maar liefst 172m², biedt een zee aan ruimte en de mogelijkheid om maar liefst zes kamers te creëren. Dit maakt het een ideale keuze voor een gezin dat op zoek is naar comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte de woning biedt. Met vier ruime slaapkamers is er al voldoende plek voor het hele gezin, en er is zelfs de optie om het aantal kamers uit te breiden tot zes. Dit zorgt voor nog meer flexibiliteit in het gebruik van de ruimtes, of het nu gaat om extra slaapkamers, een kantoor, of een speelkamer voor de kinderen. Een van de highlights van deze woning is de serre. Deze lichte en uitnodigende uitbouw zorgt ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van een prachtig uitzicht op de tuin. De serre voegt niet alleen extra woonruimte toe, maar ook een plek om te ontspannen en tot rust te komen. De tuin van deze woning is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier optimaal kunt genieten van de zon. Het is een ideale plek om te ontspannen, een boek te lezen, of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Bovendien biedt de vrijstaande stenen garage en de oprit voldoende parkeergelegenheid, waardoor je nooit ver hoeft te zoeken naar een plekje voor de auto. Het Ludgeruskwartier staat bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Keizerslanden en het nieuwe plantsoen liggen op steenworp afstand, en ook het stadscentrum is binnen 10 minuten te bereiken. Hoewel deze woning vele voordelen biedt, is enige modernisering nodig. De keuken en badkamer en het afwerkingsniveau zijn gedateerd, wat toekomstige bewoners de kans geeft om deze ruimtes geheel naar eigen smaak en stijl te vernieuwen. Dit biedt de unieke mogelijkheid om van deze woning echt een droomhuis te maken. Een extra voordeel van deze woning is de aanwezigheid van een dubbele kelder. Dit biedt extra opslagruimte of kan dienen als hobbyruimte, wat het huis nog veelzijdiger maakt. Kortom, deze 2-onder-1-kapwoning biedt een unieke kans om een ruime en goed gelegen woning naar eigen wens te moderniseren. Ben je op zoek naar een project met potentieel en een fantastische locatie? Neem dan snel contact op met Helder Makelaars via telefoonnummer 0570-686868.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER B 14476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (11,30 meter diep en 8,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 2 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 3 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 4 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 5 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 6 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 7 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 8 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 9 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 10 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 11 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 12 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 13 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 14 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 15 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 16 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 17 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 18 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 19 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 20 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 21 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 22 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 23 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 24 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 25 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 26 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 27 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 28 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 29 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 30 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 31 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 32 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 33 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 34 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 35 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 36 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 37 van Keurkampstraat 34
  • Bekijk foto 38 van Keurkampstraat 34

© 2001-2024 funda