Omschrijving

Welkom bij deze unieke kans om een stukje geschiedenis te verwerven. Dit is het echte Buitenwonen maar dan met het bruisende hart van Deventer op steenworp afstand. Deze prachtige oude boerderij, doordrenkt van karakter en omgeven door weelderige grond, biedt een zeldzame gelegenheid om te genieten van het beste van zowel landelijk als stads wonen. In 1832 is, toen nog aan de rand van Deventer boven op een dijkje, deze charmante boerderij gebouwd. De huidige eigenaren hebben in 2001 de binnenzijde geheel verbouwd waarbij een groot deel van het woonprogramma op de begane grond is gesitueerd en extra isolerende voorzieningen zijn getroffen. In 2003 is de schuur bijgebouwd. Vanaf het dijkniveau ziet u alleen een berging met een heerlijke overkapte veranda. Daaronder bevindt zich nog een grote, dubbele garage. Deze charmante woning staat op een perceel van 7.240 m² eigen grond. Komt u binnen? U komt binnen in een lange hal, die midden door de woning loopt. Aan het einde van de hal, komt u in de woonkamer en heeft u direct uitzicht over uw eigen perceel met weids uitzicht. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een fijne houtkachel voor de koudere dagen. Ook treft u hier een bedstee aan. De keuken is half open. Hier heeft u wel contact met de woonkamer als u kookt. In het landelijke aanrechtblok treft u de vaatwasser, oven, afzuigkap, apothekerskast, koelkast en 6-pits gasfornuis. Door mooie glas-in-lood deuren komt u in de werkkamer aan de voorzijde waar ook weer tuindeuren aanwezig zijn. Deze prettige leefruimtes zijn voorzien van een mooie leistenen vloer met vloerverwarming. Even terug in de hal, als u binnenkomt is direct links een kleine kamer die nu als garderobe kamer gebruikt wordt. Rechts treft u de grote slaapkamer, waarbij u weer binnendoor kan na de werkkamer. Tegenover de slaapkamer treft u de kelder en de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Via de living is er een bijkeuken met een grote kast, een klein aanrechtblok voor als u met vieze handen uit de tuin komt en met toilet met fontein. Er is een apart washok aanwezig. De trap naar boven brengt u op de overloop met toegang tot de slaapkamer met vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer komt u in een tweede grote slaapkamer waar ook de c.v.-ketel staat. Wat betreft de buitenzijde: Allereerst het terras om de woning, valt u hier iets op? De bestrating weerspiegeld de ramen in de gevel. Alles is uitgevoerd met authentieke klinkertjes. Direct om de woning is siertuin aanwezig en een eigen parkeerplaats voor twee auto's. Op het dijkniveau staat de schuur met fijne veranda. Vanaf hier heeft u mooi uitzicht over uw eigen perceel. Hieronder zit een grote dubbele garage. Het perceel loopt af, vroeger was dit de uitloop van de Oude Schipbeek. Deze gronden zijn nu in gebruik voor het houden van kleinvee. Hier treft u de oude hooiberg die is omgebouwd tot dierenverblijf. Er zijn ook nog twee aparte stallen voor pony's aanwezig. In het perceel is een 8000 liter tank aanwezig voor het opvangen van regenwater om met de sproei installatie het perceel te bewateren. Alles is afgezet met een hekwerk. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze historische boerderij, nabij het centrum van Deventer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om het platteland naar de stad te brengen en een unieke levensstijl te ervaren. Overige bijzonderheden: - 12 zonnepanelen aanwezig - de airco op de begane grond kan koelen en verwarmen - screens en luiken aanwezig - buitenschilderwerk 2023

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.029
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1832
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
118 m²
Perceel
7.240 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Econline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER H 5118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER H 5117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEVENTER H 5115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin
6.300 m² (1,40 meter diep en 0,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 61

  • Bekijk foto 1 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 2 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 3 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 4 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 5 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 6 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 7 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 8 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 9 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 10 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 11 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 12 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 13 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 14 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 15 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 16 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 17 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 18 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 19 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 20 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 21 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 22 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 23 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 24 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 25 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 26 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 27 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 28 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 29 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 30 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 31 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 32 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 33 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 34 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 35 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 36 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 37 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 38 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 39 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 40 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 41 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 42 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 43 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 44 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 45 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 46 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 47 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 48 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 49 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 50 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 51 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 52 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 53 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 54 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 55 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 56 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 57 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 58 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 59 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 60 van Lage Weteringsweg 4
  • Bekijk foto 61 van Lage Weteringsweg 4

© 2001-2024 funda