Omschrijving

Aan de rand van de wijk 'Blauwenoord' ligt deze fijne eengezinswoning. Aan de voorzijde rijden geen auto's, slechts een wandelpad geeft hier toegang tot de woning. Doordat de achtertuin aan een pleintje met openbare parkeerplaatsen grenst, komt bijna iedereen standaard 'achterom'. De achtertuin ligt op het noordwesten en zorgt voor veel natuurlijk licht in huis. Indeling: Vanuit de entree stap je binnen in de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een net laminaat. De zithoek ligt aan de voorzijde. Door grote groenblijvende struiken in de voortuin is privacy gegarandeerd. Aan de tuinzijde ligt de keuken met een eenvoudige opstelling. Onder het koken zet je 's-zomers de tuindeur open en kan je lekker buiten eten op het terras. De tuin heeft fraaie borders en meerdere plekjes om lekker in de zon of juist in de schaduw te zitten. Er is een stenen fietsenberging en een deur naar het achtergelegen pleintje. Via een tussenhal is het moderne toilet en de trap naar de verdieping bereikbaar. Hier zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een praktische dakkapel. De badkamer heeft een inloopdouche, een meubel met dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping is nog één grote ruimte, eveneens met een dakkapel. De wasmachine staat in een aparte ruimte en een tweetal grote schuifdeuren bieden veel bergruimte. Ook is er boven de trap een praktische vliering afgetimmerd. Het huis ligt op loopafstand van winkelcentrum Zwaluwenburg en verschillende basisscholen. Alles is hier binnen handbereik en zo heerlijk rustig. Tegelijkertijd ligt de A1 op vijf minuten rijafstand en is deze goed bereikbaar via de N348. Verkoopster vertelt: ‘Na 20 jaar, doen we met enige weemoed afstand van ons heerlijke huis in de wijk Blauwenoord. Binnen 200 meter sta je bij de basisschool en de winkels van winkelcentrum 'Zwaluwenburg'. Ook de verbinding met de A1 is zeer goed te noemen. De achtertuin ligt op het noordwesten, na het werk heerlijk genieten van het zonnetje. De gezellige contacten met de achterburen zullen we gaan missen. We overlopen elkaar niet, maar treffen elkaar op het achtergelegen plein. Ons huis ligt op een prettige rustige plek. Wie deze woning huis koopt, krijgt een heerlijk huis en gaat fijne jaren tegemoet, net als wij altijd hebben gehad. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.029
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEVENTER L 1220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,40 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 45

  • Bekijk foto 1 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 2 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 3 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 4 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 5 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 6 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 7 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 8 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 9 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 10 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 11 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 12 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 13 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 14 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 15 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 16 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 17 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 18 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 19 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 20 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 21 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 22 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 23 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 24 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 25 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 26 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 27 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 28 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 29 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 30 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 31 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 32 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 33 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 34 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 35 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 36 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 37 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 38 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 39 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 40 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 41 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 42 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 43 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 44 van Waardenborg 22
  • Bekijk foto 45 van Waardenborg 22

© 2001-2025 funda