We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Wilhelminastraat 44-D
Verkocht

Wilhelminastraat 44-D6942 BM DidamDidam-Zuid

  • 93 m²
  • 2
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In het prachtige complex “Rosstaete” in hartje centrum Didam ligt dit comfortabele 3-kamer-appartement van maar liefst 93 m². Dit luxueuze en zeer recent gebouwde appartement beschikt over een heerlijk en royaal balkon (10m²), bevindt zich op de eerste verdieping en geniet een eigen berging én parkeerplaats. Het appartement is volledig geïsoleerd, gasloos uitgevoerd en zeer energiezuinig met een energielabel A++. Middels het beeld-intercomsysteem houd je vanuit het appartement zicht op wie er voor je deur staat. Via het trappenhuis en de aanwezige liftinstallatie is de woonverdieping (appartement op de eerste etage) te bereiken. Met een hoogwaardige afwerking en een levensloopbestendig ontwerp is dit appartement ideaal voor iedereen die op zoek is naar een zorgeloze woonsituatie op een fantastische locatie. De vloerafwerking kan nog naar eigen smaak worden gekozen, waardoor u de mogelijkheid heeft om dit appartement te personaliseren. De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen, zoals het openbaar vervoer (NS-station), een diversiteit aan winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Er zijn uitstekende autoverbindingen richting de rondwegen en naar de snelwegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland). Nog niet eerder bewoond, biedt dit appartement een gloednieuwe start voor u als bewoner. Indeling begane grond: Beveiligde entree met trappenhuis en lift. Op het binnenterrein vind je een eigen parkeerplaats en eigen berging. Indeling appartement: Hal met meterkast, berging met warmtepomp en witgoedaansluiting, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon met mooi zicht op de Diemse toren. Open keuken voorzien van een inbouwkeuken met o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en inductiekookplaat met RVS-afzuigkap. Vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers en badkamer welke is afgewerkt met een ligbad, inloopdouche met glazen scherm, zwevend toilet en wastafel met meubel. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2023; • Inhoud ca. 309 m³; • Woonoppervlakte ca. 93 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 5 m²; • Gebouw gebonden buitenruimte(n) ca. 10 m²; • Warmtepomp; • Energielabel A++; • Volledig vloerverwarming; • Volledig geïsoleerd; • Gasloos; • Voorbereiding airco in slaapkamers; • Voorbereiding elektrische screens; • Strakke (gestucte) wandafwerking; • Plafondafwerking; • Servicekosten € 157,14 per maand; • Aanvaarding in overleg (op korte termijn bespreekbaar). Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.645
Servicekosten
€ 157 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

DIDAM K 6373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIDAM K 6373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DIDAM K 6373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/03/2024

Op funda

Buurt