Omschrijving

Deze praktische semi-bungalow, gunstig gelegen in een rustige woonomgeving op een perceel van ca. 194 m², biedt een scala aan mogelijkheden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning speciaal ontworpen voor comfortabel wonen op elke levensfase, waardoor het bijzonder geschikt is voor senioren. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Didam, met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, een binnenzwembad en het openbaar vervoer (NS-station). In de groene omgeving van Didam nodigt het recreatiegebied 'De Nevelhorst' uit tot ontspannende wandel- en fietstochten. Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca. 83 m² Inhoud: ca. 303 m³ Perceeloppervlakte: ca. 194 m² INDELING: Begane grond: entree, meterkast, woonkamer (ca. 24 m²), dichte keuken, berging/bijkeuken met toegang naar de achtertuin, slaapkamer (ca.11 m²) met toegang naar de badkamer, badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met CV installatie en dakraam, ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met dakraam. BIJZONDERHEDEN: - Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’; - Projectnotaris van toepassing; - Enige modernisatie is vereist; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendige woning; - De woning heeft een strategische ligging ten opzichte van de provinciale wegen en autosnelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland); - Het openbaar vervoer, bushalte en NS-treinstation, zijn op loopafstand te bereiken; - Definitief energielabel B. Bent u op zoek naar een woning waar alle voorzieningen op de begane grond beschikbaar zijn? Deze unieke kans biedt dit alles tegen een redelijke prijs. Wij verwelkomen u graag om deze semi-bungalow te bezichtigen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor extra informatie en het regelen van een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIDAM M 2324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 24

  • Bekijk foto 1 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 2 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 3 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 4 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 5 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 6 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 7 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 8 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 9 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 10 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 11 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 12 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 13 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 14 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 15 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 16 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 17 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 18 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 19 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 20 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 21 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 22 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 23 van Gruttostraat 33
  • Bekijk foto 24 van Gruttostraat 33

© 2001-2025 funda