Gruttostraat 56942 KG DidamDidam-Zuid

Ontdek de mogelijkheden van deze praktische semi-bungalow, gunstig gelegen in een rustige woonomgeving op een perceel van ongeveer 135 m². De woning is ingericht voor comfortabel wonen op elke levensfase, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het bijzonder geschikt is voor senioren. De achtertuin is voorzien van een handige achterom. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Didam, met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, een binnenzwembad en het openbaar vervoer (NS-station). In de groene omgeving van Didam nodigt het recreatiegebied 'De Nevelhorst' uit tot ontspannende wandel- en fietstochten. Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca. 83 m² Externe bergruimte: ca. 7,5 m² Inhoud: ca. 298 m³ Perceeloppervlakte: ca. 135 m² INDELING: Begane grond: entree, meterkast, woonkamer (ca. 24 m²), dichte keuken, berging/bijkeuken met toegang naar de achtertuin, slaapkamer (ca.11 m²) met toegang naar de badkamer, badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met CV installatie en dakraam, ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met dakraam. BIJZONDERHEDEN: - Kadastrale aanduiding, Didam M 1497 is gedeeltelijk; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendige woning; - Enige modernisatie is vereist; - De woning heeft een strategische ligging ten opzichte van de provinciale wegen en autosnelwegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland); - Het openbaar vervoer, bushalte en NS-treinstation, zijn op loopafstand te bereiken; - Projectnotaris van toepassing; - Definitief energielabel B. Bent u op zoek naar een woning waar alle voorzieningen op de begane grond beschikbaar zijn? Deze unieke kans biedt dit alles tegen een redelijke prijs. Wij verwelkomen u graag om deze semi-bungalow te bezichtigen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor extra informatie en het regelen van een afspraak voor een bezichtiging.