Gerrit Rietveldsingel 431112 ZB DiemenHolland Park

Wil je betaalbaar wonen aan de rand van Amsterdam? Dan is dit je kans! Kom kijken in dit moderne, strak uitgevoerde 2-kamerappartement met terras, gelegen op de begane grond. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 49m², een royale slaapkamer, heerlijke badkamer, een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een heerlijk op de ochtendzon gelegen terras van ca. 6m². De woning heeft een unieke plafondhoogte van 3,23m wat een zeer ruimtelijke effect geeft. Daarnaast beschikt de woning over een privé berging in de onderbouw. Last but not least: De woning is gelegen op eigen grond, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A! Ligging en omgeving: Het appartement is gelegen in het unieke Holland Park, op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam en de Zuidas – met de auto, trein of metro. Alle belangrijke autosnelwegen van de regio zijn snel te bereiken. Holland Park is bekend om de stadse uitstraling die je misschien niet meteen verwacht op deze plek. De sfeervolle grachten, het gevarieerde gevelbeeld, de gezellige straatjes en groene binnentuinen geven Holland Park zijn eigen uniek sfeer. De voorzieningen in de buurt zijn ook zeker noemenswaardig. Er zijn verschillende restaurants, een bakker, bloemenwinkel, ruime speelvoorzieningen voor kinderen, medisch centrum etc. De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH op de Campus of bij de Jumbo in winkelcentrum Kruidenhof. De directe omgeving biedt ook voldoende ruimte voor ontspanning. Zo ligt het Diemerbos ongeveer om de hoek en voor de sportievelingen is het zelfs mogelijk om naar het centrum van Amsterdam te wandelen. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heb je toegang tot de gemeenschappelijke achtertuin en de entree van de woning. Na binnenkomst sta je in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, kast met de stadsverwarmingsunit en ruimte voor een extra bergkast. Vervolgens stap je de woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat een enorme lichtinval met zich meebrengt. Vanuit de woonkamer stap je zo je terras op voor je eerste kopje koffie in de ochtendzon. De open keuken is voorzien van koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De neutraal moderne uitvoering in wit met donker aanrechtblad geeft het een tijdloze uitstraling. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de wasmachine-aansluiting en ruime opbergmogelijkheden. Via de woonkamer kom je in de tweede hal. Deze geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamer is eveneens voorzien van grote ramen en een deur naar het terras. Het moderne sanitair is uitgevoerd in tijdloos wit. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gehele woning is voorzien van een moderne pvc visgraat vloer en vloerverwarming. Naast de privéberging zijn er tevens gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig. Kortom; een ontzettend leuk appartement voor een 1- of 2-persoons huishouden waar je zo goed als niets aan hoeft te doen. Dus verhuizen en wonen! Goed om te weten: - Bouwjaar 2019; - Gelegen op eigen grond; - Licht appartement met unieke plafondhoogte; - Energielabel A; - De woning is volledig gasloos; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Vloerverwarming als hoofdverwarming door het gehele appartement (per ruimte separaat in te stellen); - Aluminium kozijnen, welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++); - Het betreft een goede, actieve en solvabele VvE, welke professioneel wordt beheerd door Munnik VvE Beheer (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig); - De maandelijkse servicekosten bedragen € 131,--; - De woning is gelegen op de begane grond, direct grenzend aan de binnentuin; - Oplevering in overleg; indicatie februari 2024.