Omschrijving

Gemoderniseerd, royaal en ruimtelijk unieke bovenwoning (maisonnette) bestaande uit twee woonlagen met groen energielabel C, sfeervolle woonkamer met balkon, moderne open keuken, twee slaapkamers, royale badkamer, veel bergruimte en een buitenberging op de begane grond en eerste verdieping. Dit fraaie appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie in een goed beheerde VvE met beschikt over CV en airconditioning. Sfeervol en heerlijk vrij gelegen aan een plantsoen met voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. GLOBALE INDELING Begane grond: eigen fietsenberging (met elektra) en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overdekte entree met een separate (2e) buitenberging. Ontvangsthal met garderobe, toiletruimte, groepenkast en een trapopgang naar de tweede verdieping. Heerlijk ruimtelijk woonkamer met grote raampartijen (isolatieglas), airco, vaste kast en toegang tot het vrij gelegen balkon op het zuidoosten. Open keuken met een modern hoogglans wit keukenblok met veel bergruimte, combi-oven, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en een afgesloten cv-ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een grote geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping: geïsoleerde woonverdieping. Overloop met een dakvenster en bergruimte. Royale tweede slaapkamer met een vaste wastafel en isolatieglas. BIJZONDERHEDEN - Royale bovenwoning (maisonnette). - Instapklaar en deels gemoderniseerd. - Groene en gewilde woonomgeving met voorzieningen (waaronder supermarkt, scholen, winkelcentrum, bossen, water en sportaccommodaties) op korte afstand. - Moderne keuken. - Mooi balkon. - Grote badkamer. - Twee slaapkamers. - Groen energielabel C. - Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2013. - Airconditioning voor koelen en verwarmen. - Mechanische ventilatie. - Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de glasvezelaansluiting. - Goed functionerende VvE met professionele begeleiding en lage servicekosten (€ 119,93 per maand). - Fietsenberging op de begane grond en extra buitenberging bij de voordeur. DIEREN EN OMGEVING Het dorp Dieren ligt aan de prachtige IJssel en een van Nederlands grootste aaneengesloten natuurgebieden, Nationaal Park Veluwezoom. De steden Arnhem-Zutphen-Apeldoorn-Doetinchem zijn per auto in ca. 15 tot 20 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het intercitystation vertrekken om de 15 minuten (snel)treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Dieren beschikt over een uitgebreide winkelvoorzieningen, voortgezet onderwijs (op alle niveaus) en een zeer uitgebreid aanbod van sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden. AANVULLENDE INFORMATIE In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft het object niet zelf gebruikt). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure. Grijp jij deze unieke kans? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Neem snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak met onze behandelend makelaar Sander. ACTIE = SUCCES!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.886
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 4306
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 2 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 3 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 4 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 5 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 6 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 7 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 8 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 9 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 10 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 11 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 12 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 13 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 14 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 15 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 16 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 17 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 18 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 19 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 20 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 21 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 22 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 23 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 24 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 25 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 26 van Meidoornlaan 77
  • Bekijk foto 27 van Meidoornlaan 77

© 2001-2024 funda