Omschrijving

Aan de rand van Dieren-Noord Oost gelegen royaal geschakelde eengezinswoning aan een rustige en doodlopende straat. Tegenover de woning ligt een gemeentelijk plantsoen met vijver dat begrensd wordt door een spoorlijntje voor de stroomtrein van de VSM. De woning heeft 4 slaapkamers op de 1e verdieping, een open zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers, een aangebouwde garage met vide en een achtertuin gelegen op het zuidwesten. Indeling Begane grond: Ruime hal/entree met toegang tot de garage, het toilet met fonteintje en de meterkast. Royale tuingerichte woonkamer open haard en toegang tot de verzorgde groene achtertuin. Open keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde, keuken in ruime hoekopstelling met veel praktische bergruimte, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser (defect). Eerste verdieping: tochtportaal, ruime overloop, vier royale slaapkamers (19, 16, 12 en 11 m²), waarvan één met wastafel en een andere met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: tochtportaal, grote open zolderruimte met veel mogelijkheden zoals het creëren van extra slaapkamers en bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-combiketel. Achtertuin: De tuin biedt veel privacy met een goede zonligging op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje en een achterom. Garage: De brede garage is aangebouwd en van binnenuit bereikbaar (ca. 20 m², 5.63 m x 3.83 m). De garage is voorzien van elektra, een vide, een separate loopdeur en voorzien van een stalen kanteldeur. Bijzonderheden: - 4 ruime slaapkamers en een open zolder met mogelijkheden; - Tuin op het zuidwesten welke veel privacy biedt; - 2 x zonwering achterzijde; - Windveren zijn bekleed met polyester; - Royale aangebouwde garage; - Gelegen in groene en gewilde woonwijk; - Dakvlak aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonnepanelen; - Ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond" clausule van toepassing. Dieren ligt aan de rand van de Veluwezoom, centraal in de stedendriehoek Apeldoorn, Arnhem en Zutphen. Deze steden zijn per auto in ca. 20 minuten te bereiken. Dieren heeft veel voorzieningen met o.a. meerdere supermarkten, basisscholen en veel verschillende winkels. Met ca. 5 minuten wandelen bent u in het bos en het mooie Sprengengebied en fietst u in een landelijk gebied naar de IJsselvallei. Op het intercitystation in Dieren vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. De oprit van de A348 bereikt u in 5 autominuten. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer aan elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 2572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (18,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 2 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 3 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 4 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 5 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 6 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 7 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 8 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 9 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 10 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 11 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 12 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 13 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 14 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 15 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 16 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 17 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 18 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 19 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 20 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 21 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 22 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 23 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 24 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 25 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 26 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 27 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 28 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 29 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 30 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 31 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 32 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 33 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 34 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 35 van Iepenhof 45
  • Bekijk foto 36 van Iepenhof 45

© 2001-2024 funda