Imboslaan 56952 JM DierenDieren-West boven spoorlijn

Eigentijdse, comfortabele villa aan de bosrand. Zuivere, krachtige energie ademt door het grote perceel van ruim 2,6 hectare. Wonen in deze villa uit 1974 betekent samenleven met zingende vogels, eekhoorns en de ‘buren’ uit de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom. De riante tuin, met vijver en dierenweides, grenst direct aan de Veluwezoom. De bijzondere vorm van de woning en de buitenschil van Cortenstaal harmoniëren naadloos met de omringende natuur. De roodbruine afwerking versterkt het warme gevoel van deze buitengewone locatie. De bijzondere gevel laat zien dat de villa in 2019 onder architectuur is verbouwd en gerenoveerd. Ook binnen tonen subtiele details en het gebruik van natuurlijke materialen de hand van de architect. De vriendelijke, ronde vormen van het smeedijzeren hek van de trap zorgen direct bij de entree voor een warm welkom. In de royale living, waar het buitenleven rijkelijk binnenvalt, smelten vrijheid en intimiteit samen. Het hoge plafond komt prachtig uit door een robuuste muur en accenten van hout en staal. Het knapperende vuur in de houtkachel (leem-, massakachel) verspreidt een behaaglijke warmte. Bijzonder is ook de slaapkamer in de aanbouw op de begane grond, gesitueerd in de voormalige paardenstal. De open staldeuren, voorzien van nieuwe kozijnen en raampartijen, halen de landelijke rust binnen. Het dakraam en de stijlvolle hoogslaper creëren extra licht en ruimte. De andere slaapkamer of tweede woonkamer in de aanbouw biedt met de LEDA massakachel (gietijzer) volop comfort. Gerieflijkheid en een sprekende stijl kenmerken elk vertrek in deze villa. Ook alle sanitaire voorzieningen zijn van hoogwaardige materialen en uitgevoerd in een fraai design. Kantoor aan huis, mogelijkheden voor inwoning Acht slaapkamers, vier badkamers en een riante tuin grenzend aan de bosrand. Deze villa met energielabel A biedt een zee aan ruimte. Wat u ook wenst: een kantoor aan huis of mogelijkheden voor inwoning of mantelzorg. Bovendien zijn de routes in het Nationaal Park Veluwezoom te voet, te paard of op de fiets direct vanuit huis bereikbaar. Het centrum van Dieren is met de auto of fiets in vijf tot zeven minuten bereikbaar. NS-station en dichtbij snelwegen Door het NS-Intercitystation en de nabijheid van de N348/ A348 is Dieren goed ontsloten. Daarbij beschikt Dieren over alle voorzieningen. Arnhem ligt op een half uur rijden. De kortste route naar de Achterhoek aan de overkant van de IJssel is tochtje met het veerpont van Dieren naar Olburgen. Download de brochure en neem bij interesse contact op met onze makelaars. Indeling Parterre: Hal, woonkamer, eetkamer, overdekt terras, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, toilet, badkamer #1, dubbele garage/werkplaats/berging Aanbouw: Gang, toilet, twee woon- / slaapkamers, badkamer #2 Kelder: Cv-installatie + twee bergingsruimtes Verdieping: Overloop, badkamer #3, vier slaapkamers, badkamer #4 Tuin/buiten: Toegangspoort, oprit met parkeervoorzieningen, terrassen, bergingen, camping pod, grasveld, vijver, bos, weides (thans 3 afgezet, voor gebruik door paarden), schuilstal Extra: z.g.a.n. camping pod voor gasten, kinderen of een plek om zelf te relaxen Extra: 2.0 ft zeecontainer voor opslag blijft achter Kenmerken • Direct grenzend aan de bossen van Nationaal Park Veluwezoom • Groot eigen perceel van 2,6 ha met tuin, bos en dierenweides • In 2019 onder architectuur verbouwd en gerenoveerd • Buitenschil van Cortenstaal, moderne uitstraling die opgaat in de omringende natuur • Energielabel A, oa. door extra isolatieschil, twee WTW installaties en nieuwe CV ketel ('24) • 8 slaapkamers, 3 toiletten waarvan 2 apart en 4 badkamers • Mogelijkheden voor inwoning, kantoor aan huis, mantelzorg, etc.