Omschrijving

Op loopafstand van de Brink en alle voorzieningen, met slaap- en badkamer op de begane grond….! Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van het karakteristieke brinkdorp Diever, verrassend royale, HALF- VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage/schuur en een geschakelde schuur. De woning staat op een ruim perceel van ca. 374 m². De ruime tuin is zonnig en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De woning is door de ligging en uitvoering bijzonder geschikt voor senioren. Alle dagelijkse voorzieningen (supermarkt, winkels, medisch centrum, scholen etc.) zijn op loop- en fietsafstand gelegen. De uitgestrekte bossen van nationaal park het “Drents Friese Wold” strekken tot aan de rand van Diever. De rust, natuur, ruimte en schone lucht maakt het dan ook gerieflijk wonen op een prachtige locatie in Zuidwest Drenthe. Het dorp heeft een busverbinding met grotere plaatsen als Meppel en Assen (voortgezet onderwijs, theater, NS-station). Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet met fontein, trapkast en trapopgang. Straatgerichte woonkamer (ca. 26 m²) met vrij uitzicht. Dichte keuken (ca. 9 m²) met keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Ruime, tuingerichte slaapkamer (ca. 12 m²). Badkamer met douchecabine en toilet. Tuinkamer/serre (eenvoudig/te renoveren). 1e verdieping: Trap in de hal. Overloop met toilet. 3 Slaapkamers (ca. 11 m², ca. 8 m² en ca. 6 m²), waarvan één met dakkapel. Berging/C.V.-ruimte. De verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een 2e badkamer. 2e verdieping: Middels luik bereikbare, onbevloerde, vliering. Algemeen: Bouwjaar: 1972; Kaveloppervlakte ca. 374 m²; Woonoppervlakte ca. 119 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 31 m², inhoud ca. 436 m³; Bouwaard: de gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. De kruipruimte bestaat uit een betonnen bak. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De vloeren van de begane grond zijn deels uitgevoerd in hout en deels in beton. De vloeren van de verdieping zijn uitgevoerd in hout. Het dak bestaat uit een beschoten kap met pannen dakbedekking. De woning is beperkt geïsoleerd; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een redelijk recente CV-ketel, een Nefit Proline (bouwjaar 2018). Goed om te weten: - Er zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoners clausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. - De buren op huisnummer 5 hebben grond in bruikleen (mondeling; geen overeenkomst).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEVER G 253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 2 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 3 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 4 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 5 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 6 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 7 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 8 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 9 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 10 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 11 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 12 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 13 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 14 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 15 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 16 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 17 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 18 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 19 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 20 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 21 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 22 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 23 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 24 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 25 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 26 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 27 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 28 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 29 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 30 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 31 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 32 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 33 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 34 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 35 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 36 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 37 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 38 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 39 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 40 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 41 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 42 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 43 van Kloosterstraat 3
  • Bekijk foto 44 van Kloosterstraat 3

© 2001-2025 funda